SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Manowo, ul. Jaworowa

ul. Jaworowa, Manowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 949 m²
Cena za metr: 111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²; ta oferta: −21,1%
Podobne oferty: 8; działki 500–1000 m² · Manowo
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 949 m² (Manowo) kosztuje 111 zł za m² — 21,1% mniej niż mediana 140 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Manowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka gruntu o numerze 161/18 i powierzchni 949 m², położona w Manowie. Kluczowe parametry techniczne: • Warunki Zabudowy: Dla działki wydano prawomocną decyzję o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego wolnostojącego. • Badanie gruntu: Struktura gleby została w pełni zweryfikowana przez geodetę (wykonano 4 odwierty pod kątem budowy domu) - wynik pozytywny, co gwarantuje bezpieczeństwo posadowienia budynku. • Media: Wydana pozytywna decyzja o przyłączu energetycznym. Skrzynka znajduje się bezpośrednio przy granicy działki. • Woda i kanalizacja: Przewidziana realizacja własnej studni głębinowej oraz przydomowej oczyszczalni lub szamba. • Dojazd: Droga gruntowa utwardzona. Działka zlokalizowana jest w wyjątkowo malowniczym punkcie, który zapewnia prywatność i kontakt z naturą: • Sąsiedztwo Natura 2000: Bezpośrednia bliskość terenów chronionych oraz lasu gwarantuje, że okolica zachowa swój kameralny i zielony charakter. • Spokój i cisza: Nieruchomość znajduje się w odpowiedniej odległości od drogi krajowej DK11, co eliminuje hałas komunikacyjny. • Otoczenie: W sąsiedztwie znajduje się nowa, estetyczna zabudowa jednorodzinna. Atuty okolicy: Manowo to jedna z najbardziej cenionych miejscowości pod Koszalinem, oferująca pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia: • Rekreacja: Bliskość jeziora, liczne ścieżki rowerowe oraz szlaki spacerowe w otulinie lasów. • Infrastruktura: W miejscowości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, poczta oraz ośrodek zdrowia. • Szybki dojazd: Dojazd do granic Koszalina zajmuje zaledwie kilka minut, co czyni tę lokalizację idealną dla osób pracujących w mieście.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

21,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 500–1000 m² · Manowo

Ta oferta: 111 zł/m²
Mediana okolicy: 140 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 105 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 84 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.