SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Marianka

Marianka, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1522 m²
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: +18%
Podobne oferty: 10; działki 1500–3000 m² · Pasłęk
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 522 m² (Marianka) kosztuje 85 zł za m² — 18% więcej niż mediana 72 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Pasłęk). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka blisko Elbląga, z warunkami zabudowy. Na sprzedaż wyjątkowa działka o powierzchni 1522 m2, położona w urokliwej, spokojnej i zielonej okolicy w miejscowości Marianka, gmina Pasłęk. To idealne miejsce dla osób marzących o własnym domu blisko natury, jak również świetna propozycja inwestycyjna. Działka oferuje doskonały balans pomiędzy ciszą i prywatnością a wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do centrum Pasłęka, a dogodny dojazd do trasy S7 zapewnia sprawną komunikację w kierunku Elbląga, Gdańska czy Warszawy. Najważniejsze atuty nieruchomości: wydana decyzja o warunkach zabudowy pod dom jednorodzinny, rozpoczęta procedura przyłączenia prądu i wodociągu, dojazd drogą wewnętrzną (z planowanym utwardzeniem), spokojne sąsiedztwo i otoczenie terenów zielonych, Lokalizacja: ok. 2 km od centrum Pasłęka, ok. 15 minut do Elbląga. Do ceny działki należy doliczyć obowiązkowy udział w drodze wewnętrznej w wysokości 9 000 zł. Podstawowe ustalenia z warunków zabudowy: możliwość budowy domu jednorodzinnego do 2 kondygnacji, maksymalna wysokość budynku do 10 m, dach dwu- lub wielospadowy o kącie nachylenia 25°–45°, szerokość elewacji frontowej: 10–16 m, powierzchnia zabudowy do 16% działki, minimum 10% powierzchni biologicznie czynnej. To miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom — z dala od zgiełku, ale w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej. Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić wynagrodzenie dla biura w wysokości brutto 1,845 %. Nasz doświadczony doradca finansowy pomoże Państwu w wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej, dopasowanej do indywidualnych potrzeb i możliwości finansowych.

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 1500–3000 m² · Pasłęk

Ta oferta: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 129 370 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 103 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.