SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Częściowo zalesione działki rekreacyjne

Michałowo, podlaskie

Powierzchnia: 9500 m²
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²; ta oferta: +30,4%
Podobne oferty: 16; działki 3000–10000 m² · Michałowo
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 500 m² (Michałowo) kosztuje 40 zł za m² — 30,4% więcej niż mediana 31 zł za m² dla 16 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Michałowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 30% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

30,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: działki 3000–10000 m² · Michałowo

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 31 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ALSER Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
1,7 km
21 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep spożywczo-przemysłowy
1,9 km
24 min pieszo
Stacja kolejowa
Prabuty Góry
5,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poręba
17,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki458 m

GminaGoworowo

OgrodzenieBrak

Pow. działki9 500 m²

PowiatOstrołęcki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Do sprzedaży działki o nr. 151/6 oraz 151/4 o powierzchniach kolejno 9500 m2 i 9600 m2 w kształcie prostokąta. Szerokość działek wynosi ok. 21 metrów, a głębokość ok. 458 metrów. Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę rekreacyjną oznaczoną symbolem ML1. Teren na działce płaski w części zalesiony. Dojazd do działek z dwóch stron od ulicy asfaltowej. Media znajdują się w drodze (energia elektryczna, woda miejska)Jest możliwość nabycia dwóch działek, a następnie przeznaczenia jej według uznania np. podział na mniejsze i dalsza sprzedaż. Łączna powierzchnia dwóch działek wynosi 19 100 m2.Zakładając, że przy podziale zostałaby wydzielona droga osiem metrów, z podziału tych dwóch działek mogłoby powstać 15 działek po ok. 1020 m2 z wymiarami 34 m x 30 m.LokalizacjaMichałowo to spokojna okolica pełna terenów zielonych. W niedalekiej odległości ok. 2 km przepływa rzeka Narew. Do Goworowa(miejscowość gminna), gdzie znajduje się pełna infrastruktura dojedziemy w 12 min. samochodem.Do innych większych miast samochodem dojedziemy w:- 30 min. Ostrów Mazowiecka- 30 min. Wyszków- 1h. 16 min. Warszawa- 1 h 30 min. BiałystokOferta wyłącznie u nas.Zapraszam do kontaktu !Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.