Działka budowlana na Wydmach 2221 m2 - bez prowizji

Opis

Wyjątkowa działka na wydmach Międzyborowskich / gmina Jaktorów / powiat grodziski.  Kupujacy nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości  Niepowtarzalna działka dla osób, które szukają ciszy, prywatności i wyjątkowego kontaktu z naturą - z jednoczesną możliwością realizacji dużej inwestycji. Na sprzedaż wyjątkowa działka leśna o powierzchni 2221 m2, położona w niezwykle malowniczej części Międzyborowa, na Wydmach Międzyborowskich To nieruchomość o bardzo szczególnym charakterze. Działka jest pięknie zadrzewiona, dominują na niej wysokie sosny, a naturalne ukształtowanie terenu, leśne runo i otaczająca zieleń tworzą atmosferę prawdziwie prywatnego azylu. DZIAŁKA O WYJĄTKOWYM KSZTAŁCIE I POŁOŻENIU - Działka ma formę lekko przekoszonego prostokąta, o długości około 110 metrów. - Jej szerokość wynosi: około 22 metrów od strony wjazdu w tylnej części niecałe 20 metrów - Dużym atutem jest wyjątkowo kameralne sąsiedztwo. - Przyszły właściciel będzie miał tylko jednego bezpośredniego sąsiada. - Pozostałe przylegające nieruchomości stanowią działki leśne bez prawa zabudowy, co zapewnia bardzo wysoki poziom prywatności i pozwala zachować leśny charakter otoczenia. NATURA, CISZA I PRYWATNOŚĆ Zdjęcia doskonale oddają charakter tego miejsca. Wysokie sosny, brzozy, naturalna roślinność, leśne poszycie oraz charakterystyczne ukształtowanie terenu sprawiają, że nieruchomość ma zupełnie inny klimat niż typowe działki przeznaczone pod zabudowę. To miejsce dla osób, które chcą żyć wśród drzew, a nie jedynie mieć ogród przy domu. PARAMETRY I POTENCJAŁ ZABUDOWY Powierzchnia działki wynosi 2221 m2, natomiast zgodnie z posiadanymi informacjami nieruchomość posiada parametry pozwalające na realizację zabudowy o powierzchni około 816 m2. To bardzo istotny atut nieruchomości i element, który wyróżnia ją na tle standardowych działek leśnych. Nieruchomość znajduje się również poza obszarem oddziaływania CPK, zgodnie z informacjami dotyczącymi tej działki. DOJAZD Dojazd do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa a jej ostatni odcinek to droga utwardzona  o charakterze leśnym. Dzięki temu działka zachowuje swój naturalny i kameralny charakter, a jednocześnie posiada dostęp do drogi dojazdowej. PROJEKT DOMU - DODATKOWY ATUT Obecny właściciel przygotował projekt domu z myślą o tej konkretnej nieruchomości. Dla osoby zainteresowanej projektem może on zostać przekazany w prezencie wraz z zakupem działki. Jest to dodatkowa wartość dla nabywcy, który chciałby wykorzystać przygotowaną już koncepcję i stworzyć dom dopasowany do wyjątkowego, leśnego charakteru działki. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - 2221 m2 powierzchni działki - około 110 m długości - około 22 m szerokości od strony wjazdu - tylko jeden bezpośredni sąsiad - pozostałe działki w sąsiedztwie - leśne, bez prawa zabudowy - piękny sosnowo-brzozowy drzewostan - wyjątkowy charakter Wydm Międzyborowskich - naturalne, malownicze ukształtowanie terenu - około 816 m2 wskazanej powierzchni zabudowy - droga dojazdowa asfaltowa, ostatni odcinek to droga polna  - przygotowany projekt domu - możliwość otrzymania w prezencie - poza obszarem oddziaływania CPK Nieruchomość dla kogoś, kto szuka czegoś wyjątkowego  - Nie jest to typowa działka podmiejska. - Jej największą wartością jest połączenie potencjału zabudowy z naturalnym, leśnym charakterem miejsca. - Własna, długa na około 110 metrów przestrzeń, tylko jeden sąsiad i otoczenie działek leśnych bez prawa zabudowy tworzą warunki, które trudno znaleźć w standardowych ofertach. Wydmy Międzyborowskie Własny fragment lasu i możliwość stworzenia wyjątkowego domu wśród dojrzałego drzewostanu. To nieruchomość z charakterem - dla osoby, która nie szuka po prostu działki, lecz miejsca do stworzenia swojej prywatnej przestrzeni wśród natury. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1500–3000 m² · Jaktorów

Ta oferta

300 zł/m²

Mediana okolicy

185 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości