SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Mielenko, ul. Polna

ul. Polna, Mielenko, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 767 m²
Cena za metr: 261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 261 zł/m²
Mediana okolicy: 326 zł/m²; ta oferta: −19,9%
Podobne oferty: 52; działki 500–1000 m² · Mielno
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 767 m² (Mielenko) kosztuje 261 zł za m² — 19,9% mniej niż mediana 326 zł za m² dla 52 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · Mielno). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 767 m² - Mielenko, blisko morza Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 767 m², położona w spokojnej i rozwijającej się części Mielenka, przy ul. Polnej. Szczegóły nieruchomości: * Powierzchnia działki: 767 m² * Numer ewidencyjny: 95/9 * Udział 1/4 w drodze dojazdowej (działka nr 95/13 o powierzchni 234 m²) * Dojazd drogą wewnętrzną z dostępem do ul. Polnej * W ulicy Polnej dostępne są sieć gazowa oraz kanalizacja sanitarna * Odległość do plaży i morza - około 15 minut spacerem Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: Działka znajduje się na terenie oznaczonym symbolem MN/U, przeznaczonym pod: * zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą, * zabudowę usługową wolnostojącą, * usługi związane z turystyką (z wyłączeniem kempingów i pól namiotowych), * handel i gastronomię. Najważniejsze parametry zabudowy: * maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki, * minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej, * wysokość budynku mieszkalnego lub usługowego do 10 m, * możliwość realizacji do 4 kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe), * dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 35-45° (dopuszczalne również dachy płaskie w formie tarasów). Działka istniała przed uchwaleniem obecnego miejscowego planu, dzięki czemu - mimo powierzchni mniejszej niż 1000 m² - może zostać zabudowana zgodnie z obowiązującym MPZP. Atuty nieruchomości: * spokojna, nadmorska lokalizacja, * około 15 minut spacerem do plaży, * media w drodze (gaz i kanalizacja sanitarna), * atrakcyjne przeznaczenie umożliwiające budowę domu całorocznego lub prowadzenie działalności usługowej związanej z turystyką, * idealna zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i inwestycja. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: działki 500–1000 m² · Mielno

Ta oferta: 261 zł/m²
Mediana okolicy: 326 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–1,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 160 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.