Działka Mielnik, ul. Stary Trakt

Opis

Na sprzedaż: 2 atrakcyjne działki w Mielniku — idealne pod rekreację i inwestycję Na sprzedaż oferuję działkę nr 6022 położoną w Mielniku, która jest obecnie w trakcie podziału na dwie równe części: działkę A i działkę B (szczegóły na mapce). To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do wypoczynku, jak i dla inwestorów dostrzegających potencjał rozwijającej się miejscowości. Powierzchnia i wymiary: Działka A: ok. 22 × 80 m, pow. ok. 16,6 a Działka B: ok. 22 × 86 m, pow. ok. 16,6 a (Dokładne granice dostępne na mapie.) Cena: 70 zł/m² Cena każdej działki: ok. 116 000 zł Możliwość rozsądnej negocjacji ceny przy zakupie obu naraz Lokalizacja z potencjałem: Działki znajdują się przy ul. Stary Trakt — spokojnej, cichej uliczce z pełnym uzbrojeniem: przyłącze wodne kanalizacyjne elektryczne Przy drodze stoją już nowe latarnie, a w najbliższym czasie planowana jest budowa nawierzchni asfaltowej. Mielnik to miejscowość, która od kilku lat dynamicznie się rozwija i przyciąga coraz więcej turystów. Po oddaniu trasy S19 szacowany czas dojazdu z Warszawy może wynieść ok. 1 h 40 min, co czyni Mielnik świetnym miejscem na weekendowy dom lub cichą bazę do pracy zdalnej. Położenie, które trudno pokazać na zdjęciach: To, co wyróżnia te działki, to ich naturalne walory, zauważalne dopiero na miejscu: Doskonale nasłonecznione: Ekspozycja zapewnia dużo światła, co sprzyja zarówno zabudowie, jak i uprawom. Dolna część terenu ma bardziej żyzną, lepiej nawodnioną glebę — idealną pod ogród warzywny, sad lub małą szklarnię. Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Góry Uszeście: W rezerwacie rosną m.in. sasanki, goryczki, ostrołódki i inne gatunki chronione, a na dole zboczy przechodzą one płynnie w sosnowy las.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

62,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat siemiatycki

Ta oferta

70 zł/m²

Mediana okolicy

43 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zespół Szkół Mielnik

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Gminny w Mielniku

  330 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Arhelan

  360 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny Rodzinny

  370 m

  5 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Fronołów

  8,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Biała Podlaska

  29,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.