Działka budowlana z terenem zielonym w Śmechowie

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 3 522 m², położona w miejscowości Śmiechowo, w gminie Będzino.Działka stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących realizację własnej inwestycji, jak i dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń, prywatność , bliskość natury w niedalekiej odległości od morza.Nieruchomość składa się z dwóch części o odmiennym przeznaczeniu, określonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP):Działka o powierzchni 1 374 m² - oznaczenie 1UT/MNTeren przeznaczony zgodnie z MPZP pod funkcje określone symbolem 1UT/MN, obejmujące usługi turystyczne oraz zabudowę mieszkaniową, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.Działka o powierzchni 2 148 m² - oznaczenie 7ZNTeren zieleni naturalnej, stanowiący dodatkową przestrzeń, której sposób zagospodarowania podlega ustaleniom miejscowego planu.Połączenie obu terenów daje możliwość nabycia nieruchomości o dużej powierzchni, z wydzieloną częścią przeznaczoną pod określone funkcje inwestycyjne oraz dodatkowym obszarem zieleni.Istnieje możliwość kupienia bliźniaczej działki o powierzchni 3526m2 w podziałe na 1375m2 - działka budowlana i 2151m2 - teren zieleni naturalnej. Śmiechowo, położone w gminie Będzino, to propozycja dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość nadmorskiej przyrody. Okolica zachęca do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodny punkt wypadowy do pobliskich miejscowości nad Bałtykiem.W niedalekiej odległości znajdują się Gąski - urokliwa miejscowość nadmorska, znana z szerokiej, piaszczystej plaży oraz charakterystycznej latarni morskiej. To idealne miejsce na letni wypoczynek, spacery brzegiem morza i aktywne spędzanie czasu na świeżym powietrzu.Region oferuje wiele możliwości rekreacji: wycieczki rowerowe, spacery po nadmorskich terenach oraz korzystanie z lokalnych atrakcji turystycznych. Bliskość Bałtyku sprawia, że okolica jest interesująca zarówno dla osób planujących własne miejsce do wypoczynku, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w regionie o turystycznym charakterze.To miejsce, w którym można połączyć spokój wiejskiego otoczenia z urokiem polskiego wybrzeża i potencjałem, jaki daje bliskość nadmorskich kurortów.Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem, która łączy możliwości zagospodarowania z przestrzenią zieloną, ta oferta zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu .

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 138 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat koszaliński

Ta oferta

102 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Goodwill & CO. Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  ŚMIECHÓW szkoła

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  280 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Miłogoszcz

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Borkowice

  2 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kard. Ignacego Jeża w Tymieniu

  2,2 km

• Park

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.