Działka Mieruniszki

Opis

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez pośredników. Sprzedam bezpośrednio wyjątkową działkę rekreacyjną z własnym dostępem do jeziora Mieruńskie Wielkie, położoną w województwie podlaskim, powiecie suwalskim, gminie Filipów. Powierzchnia działki wynosi 2600 m² (26 arów / 0,26 ha). Lokalizacja działki: Województwo podlaskie, powiat suwalski, gmina Filipów, jezioro Mieruńskie Wielkie. W galerii zdjęć znajduje się poglądowa mapa z zaznaczonym położeniem i granicami działki. To miejsce zostało stworzone z myślą o wypoczynku. W przygotowanie i zagospodarowanie działki włożono ogrom pracy i serca. Teren został całkowicie uporządkowany - usunięto drzewa, dzikie krzewy, kamienie i głazy. Następnie działkę wyrównano, odpowiednio ukształtowano i doprowadzono do obecnego, zadbanego wyglądu. Na całej powierzchni została zasiana i jest regularnie pielęgnowana trawa. Najważniejsze atuty nieruchomości: - bezpośredni dostęp do jeziora Mieruńskie Wielkie, - działka ogrodzona siatką na fundamencie, - zarejestrowany i podłączony licznik elektryczny, - planowane podłączenie bieżącej wody do posesji, - dwie metalowe bramy: - wjazdowa od strony drogi gminnej, - oddzielna brama od strony jeziora, - utwardzony zjazd do jeziora zabezpieczony betonową Eko Kratką, - możliwość wjazdu samochodem nad samą wodę oraz wodowania łódki, - wymurowany blat przed pomostem, - mini plaża rodzinna, - drewniana toaleta obsadzona kwiatami i krzewami, - zbiornik na wodę o pojemności 1000 litrów, - murowany kompostownik, - liczne nasadzenia drzew i krzewów owocowych oraz ozdobnych, - skarpa oddzielająca płaską część działki od nabrzeża została utwardzona i obsadzona krzewami, - solidne stalowe słupki osadzone w murowanych fundamentach, przygotowane do rozciągnięcia siatki do gry w siatkówkę. Dodatkowym atutem jest duża, kamienna piwnica gospodarcza (tzw. sklep) o powierzchni około 18,4 m² (7,5 m x 2,45 m), wyposażona w metalowe, dwuskrzydłowe drzwi z zamkiem. Bez problemu zmieszczą się w niej: - łódka z przyczepką, - traktorek-kosiarka, - sprzęt wodny, - narzędzia ogrodowe, - skrzynie i wiele innych rzeczy potrzebnych do wypoczynku nad jeziorem. Wjazd do piwnicy został estetycznie wykończony - wykonano kamienne mury oporowe, a dojście i podjazd wyłożono kostką brukową. Działka jest bardzo zadbana, uporządkowana i gotowa do korzystania od zaraz. Nowy właściciel nie musi ponosić kosztów związanych z wycinką, niwelacją terenu czy przygotowaniem infrastruktury - wszystko zostało już wykonane. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą, możliwości uprawiania sportów wodnych, wędkowania oraz rodzinnego wypoczynku nad jeziorem. Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

95,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat suwalski

Ta oferta

165 zł/m²

Mediana okolicy

85 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  320 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Suwałki Zachód

  21,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.