SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Mikołajki, ul. Dybowska, bez pośrednika - 3,48 ha - 2 900 000 zł

ul. Dybowska, Mikołajki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 34 808 m²
Cena za metr: 83 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²; ta oferta: +74,7%
Podobne oferty: 21; działki powyżej 10000 m² · Mikołajki
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 34 808 m² (Mikołajki) kosztuje 83 zł za m² — 74,7% więcej niż mediana 48 zł za m² dla 21 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Mikołajki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam teren inwestycyjny w mieście Mikołajki , objęty aktualnym MPZP 056, przewidziany pod zabudowę jednorodzinną mieszkaniową. Odległość od Jeziora Mikołajskiego w linii prostej to około 400 metrów. Lokalizacja jak na zdjęciu. Pełne uzbrojenie (woda, kanalizacja, gaz, internet ) jest w ulicy Michała Kajki w odległości około 100 metrów oraz w ulicy Dybowskiej również w podobnej odległości. Oferta skierowana do firmy deweloperskiej zdolnej do zharmonizowanego zagospodarowania terenu. Do sprzedaży w całości lub etapowo w częściach po ewentualnym podziale wg uzgodnień. Na ten moment istnieje wiele możliwości aranżacji urbanistycznych, łącznie z budową ZAMKNIĘTEGO STRZEŻONEGO OSIEDLA. Działka 521/14 została wydzielona Z większej całości o numerze 521. istnieje możliwość dokupienia poszczególnych wydzielonych części. Jestem otwarty na wszelkie propozycje w tym względzie. SERDECZNIE ZAPRASZAM DO NEGOCJACJI.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

74,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mikołajki

Ta oferta: 83 zł/m²
Mediana okolicy: 48 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.