Miłomłyn- działki budowlane z dostępem do wody

Opis

Ostatnie 2 działki budowlane z prywatnym dostępem do Kanału Elbląskiego | Miłomłyn, ul. Warmińska Szukasz miejsca na wymarzony dom lub bezpieczną lokatę kapitału w sercu Krainy Kanału Elbląskiego? Na sprzedaż trafiły dwie ostatnie dostępne działki budowlane w ramach kameralnego, zamkniętego mini-osiedla położonego na zielonym uboczu Miłomłyna, przy ul. Warmińskiej. Największym atutem lokalizacji jest u dział we wspólnej strefie rekreacyjnej z bezpośrednim dostępem do Kanału Elbląskiego - wymarzone rozwiązanie dla miłośników kajaków, łodzi motorowych, wędkowania i wypoczynku nad wodą. Kluczowe atuty: Wspólny dostęp do Kanału Elbląskiego : Właściciele działek zyskują udział w działce wspólnej z linią brzegową - możliwość cumowania sprzętu wodnego i wodowania kajaków wprost z osiedla. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Zabudowa mieszkaniowo-usługowa (tylko usługi nieuciążliwe) - bezpieczny zakup z gwarancją możliwości zabudowy teraz i w przyszłości. Malownicze otoczenie : Cisza, lasy i woda, a zarazem szybki i wygodny dojazd do centrum Miłomłyna oraz węzła trasy S7. Dostępne parcele: - działka nr 974 o powierzchni 1121 m2 w cenie 95 000 zł, - działka nr 973 o powierzchni 1437 mw w cenie 108 000 zł, - do każdej działki udział w działce 543/6 stanowiącej drogę dojazdową i dostęp do kanału gratis. Dojazd: ostatnie 120m drogą wewnętrzną gruntową. Media: koszt postawienia skrzynki z prądem około 700 zł, wodociąg w odległości 52 m, rozwiązania własne w celu odprowadzenia ścieków. Ukształtowanie terenu: Działki płaskie, suche, doskonale nasłonecznione, przygotowane pod inwestycję. Przez działki przechodzi energetyczna średniego napięcia. Nieruchomość znajduje się na obrzeżach Miłomłyna - urokliwego miasteczka o statusie obszaru ochrony uzdrowiskowej, słynącego z czystego powietrza i unikalnego węzła hydrotechnicznego. • 2 minuty: centrum Miłomłyna (sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, restauracje). • 14 minut: Ostróda. • 35 minut: Elbląg. • Węzeł drogi ekspresowej S7: szybki dojazd w kierunku Gdańska i Warszawy bez uciążliwości hałasu. Do ceny należy doliczyć prowizję biura w wysokości 2000 zł brutto. Zapraszam na prezentacje i do kontaktu tel: 733-890-820- odbieram telefony od poniedziałku do niedzieli w godzinach 9:00 - 21:00 Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

24,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: działki 1000–1500 m² · Miłomłyn

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

106 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · WITT Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. I Dywizji Tadeusza Kościuszki

  940 m

  12 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Apteka

  Błękitna

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.