SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Miszewko, bez pośrednika - 1,73 ha - 6 230 000 zł

Miszewko, pomorskie

Powierzchnia: 17 316 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 164 zł/m²; ta oferta: +119,9%
Podobne oferty: 63; działki powyżej 10000 m² · Żukowo
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 17 316 m² (Miszewko) kosztuje 360 zł za m² — 119,9% więcej niż mediana 164 zł za m² dla 63 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Żukowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka inwestycyjna | strefa przemysłowo-logistyczna | Miszewko (Żukowo) Na sprzedaż grunt inwestycyjny o wysokim potencjale komercyjnym, położony w jednej z najszybciej rozwijających się stref przemysłowo-logistycznych w rejonie Trójmiasta - Miszewko, gmina Żukowo. Nieruchomość idealna pod projekty magazynowe, logistyczne, produkcyjne oraz usługowo-techniczne, zarówno dla inwestorów długoterminowych, jak i pod realizację projektów typu BTS lub BTO. Kluczowe parametry inwestycyjne: - Powierzchnia: 17 316 m² - Podział: 2 działki - możliwość nabycia przez podmioty niebędące rolnikami - Ukształtowanie terenu: regularny - maksymalna efektywność zabudowy - Status planistyczny: brak MPZP - Decyzja WZ: wydana na działkę przed podziałem w 2019 r. - 2 hale produkcyjno-przemysłowe + plac magazynowy. Mocno rozwijające się sąsiedztwo wpłynie na korzystniejsze WZ. Potencjał inwestycyjny: - Możliwość realizacji nowoczesnych hal magazynowych / logistycznych. - Doskonała baza pod zakłady produkcyjne, centra dystrybucyjne, bazy transportowe. - Atrakcyjny teren pod siedziby firm z zapleczem magazynowo-technicznym. - Lokalizacja sprzyjająca stabilnemu popytowi najemców z sektora przemysłu i logistyki. Lokalizacja - przewaga konkurencyjna: - Bezpośrednie sąsiedztwo trasy S7. - Szybki dojazd do Węzła Metropolitalnego. - Bliskość drogi krajowej nr 20 (Gdynia - Żukowo - Kościerzyna). - Ok. 15 minut do Portu Lotniczego Gdańsk. - W bezpośrednim zasięgu Obwodnicy Metropolitalnej (w realizacji). Lokalizacja zapewnia doskonałą logistykę regionalną i ponadregionalną, kluczową dla operacji magazynowych i produkcyjnych. Media: - Energia elektryczna - w bezpośrednim sąsiedztwie. - Sieć wodociągowa - w pobliżu. Dlaczego ta nieruchomość? - Ograniczona podaż gruntów inwestycyjnych w tej lokalizacji. - Silnie rozwijający się klaster przemysłowo-logistyczny. - Wysoka elastyczność zagospodarowania. - Atrakcyjny potencjał wzrostu wartości i dochodu z najmu. Sprzedaż prywatna.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

119,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 63 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Żukowo

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 164 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 230 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 984 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Miszewko Brzozowa 01 (NŻ)
4 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Fiku Miku
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Miszewo
910 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Pegaz
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,4 km
17 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Trepczyka
1,6 km
19 min pieszo
Apteka
Św. Jana
2,1 km
Stacja kolejowa
Rębiechowo
4,1 km