SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 24 990 m² - Młochów, Nadarzyn, ul. Platanowa

Platanowa, Młochów, mazowieckie

Powierzchnia: 24 990 m²
Cena za metr: 350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²; ta oferta: +1,6%
Podobne oferty: 93; działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 24 990 m² (Młochów) kosztuje 350 zł za m² — tyle, ile mediana 345 zł za m² dla 93 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 8 750 000 zł (Morizon).

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.044333, 20.784111 https://maps.app.goo.gl/i1Hw1iMc54eFMyPa6 Młochów, ul. Platanowa Numer Ewidencyjny 229/4 Media Kanalizacja - na działce Prąd - w ulicy Woda - w projekcie Wymiary 123m x 170m x 175m x 58m x 121m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z zabudową usługową: Ustalenia planu (symbol MN/U): 1. Ustala się lokalizację budynków: - mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących, - mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, - mieszkalno-usługowych z dopuszczeniem przeznaczenia maksymalnie 50% powierzchni użytkowej budynku na funkcję usługową, - wolnostojących budynków usługowych wyłącznie z zakresu hotelarstwa, zamieszkania zbiorowego, gastronomii, opieki medycznej i usług zdrowia, 2. Lokalizacja wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej; 3. Zakaz lokalizacji obiektów budowlanych związanych z ruchem transportu ciężkiego powyżej 3,5 t oraz składowisk opału i odpadów, złomowisk, handlu paliwami i gazem płynnym; 4. Dopuszczenie lokalizacji budynków garażowo-gospodarczych wolnostojących lub dobudowanych do budynków mieszkalnych lub mieszkalno-usługowych; 5. Maksymalna powierzchnia budynku garażowo-gospodarczego - 100 m 2 ; 6. Maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy na działce budowlanej: 1,2; 7. Maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 40%; 8. Minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej: 50%; 9. Maksymalna wysokość: - budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych - 12m, - budynków garażowo-gospodarczych - 6m, 10. Liczba kondygnacji: - budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych i usługowych - maksymalnie 3 kondygnacje nadziemne, w tym poddasze użytkowe, - budynków garażowo-gospodarczych - 1 kondygnacja nadziemna, 11. Minimalna powierzchnia nowych działek budowlanych: - z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym lub budynkiem mieszkalno-usługowym - 1500 m 2 , - z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej - 750 m 2 , - z budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym wolnostojącym lub w zabudowie bliźniaczej i wolnostojącym budynkiem usługowym - 3000 m 2 , - z wolnostojącym budynkiem usługowym - 3000 m 2 . Działka znajduje się w odległości 3,7 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 2,4 km od zespołu szkół. Zapraszam do kontaktu Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaNadarzyn

Ogrodzeniebrak

Pow. działki24 990 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki123 m

Typ działkiUsługowa, mieszkaniowa, budowlana

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 93 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 350 zł/m²
Mediana okolicy: 345 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 8 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 7 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
8 750 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
8 750 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
2 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Platanowa 02
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
200 m
3 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny Krzysztof Kowalski
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne w Młochowie
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej w Młochowie
790 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Młochów
2,9 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
3 km
Przychodnia lub szpital
Klinika Urody MClinic
4,9 km
Stacja kolejowa
Otrębusy
8,8 km