SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Gotowy projekt deweloperski – 15 domów jednorodzinnych, Młyniec Drugi

Młyniec Drugi, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 18 000 m²
Cena za metr: 86 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: −15,7%
Podobne oferty: 24; działki powyżej 10000 m² · Lubicz
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 18 000 m² (Młyniec Drugi) kosztuje 86 zł za m² — 15,7% mniej niż mediana 102 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Lubicz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż oferowana jest nieruchomość gruntowa o powierzchni około 18 000 m², położona w Młyńcu Drugim, gmina Lubicz, w bezpośrednim otoczeniu Torunia, wraz z kompletnie przygotowanym projektem inwestycyjnym obejmującym budowę 15 domów jednorodzinnych.Najważniejszą wartością oferty jest fakt, że inwestycja została przygotowana od strony formalnej i projektowej:decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach – UZYSKANA,pozwolenia na budowę 15 domów – UZYSKANE,Nieruchomość położona w obrębie Parku Krajobrazowego Doliny Drwęcy, przygotowana dokumentacja projektowa,dojazd asfaltowy, wodociąg w drodze, prąd na działce, gotowa koncepcja zagospodarowania nieruchomości,projekt powtarzalnych domów "Dom Uniwersalny 2",możliwość rozpoczęcia realizacji inwestycji bez konieczności przechodzenia od początku wieloetapowej procedury przygotowawczej.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

15,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Lubicz

Ta oferta: 86 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 550 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 240 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 338/1, obręb Młyniec Drugi, gm. Lubicz · 041504_2.0015.338/1

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 966 m², a ogłoszenie podaje 18 000 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.