SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Mnich

Mnich, śląskie

Powierzchnia: 6161 m²
Cena za metr: 144 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²; ta oferta: +17,6%
Podobne oferty: 203; działki 3000–10000 m² · powiat cieszyński
Pierwsze wykrycie: 18 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 6 161 m² (Mnich) kosztuje 144 zł za m² — 17,6% więcej niż mediana 123 zł za m² dla 203 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat cieszyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam działki o nr 105/26, 105/22, 105/30 o łącznej powierzchni 61,61 a, za cenę 146 PLN/m2. Działki znajdują się na skrzyżowaniu ulicy Bielskiej oraz Tuwima w Mnichu, gm. Chybie, granicząc z byłą stacją paliw płynnych (działka nr 105/28). Działki posiadają powierzchnię płaską, układając się w kształt litery U. Na działkach nr 105/26 oraz 105/22 (niedaleko rowu biegnącego wzdłuż ulicy Bielskiej) znajdują się 2 kolektory (po byłej Cukrowni Chybie), których budowla wznosi się 0,5 oraz 1,5 m powyżej gruntu. Właściciel kolektorów wyraził werbalną zgodę obniżenia wysokości do poziomu gruntu (aktualnie czekamy na dokument potwierdzający zgodę). Działki zostały zmierzone przez geodetę i można znaleźć na nich 13 punktów wskazujących granicę (na zdjęciach: różowe punkty). Zgodnie z MPZP działki znajdują się w jednostkach: C8U oraz C52MNU, co wskazuje na zabudowę mieszkaniową, jak i usługową, gdzie dopuszczalne jest również prowadzenie nieuciążliwych działalności z zakresu usług, rzemiosła i drobnej produkcji. Poza tym, możliwe jest również usytuowanie budynków służących produkcji rolnej i przetwórstwu rolno-spożywczemu. MPZP dopuszcza również możliwość zabudowy magazynowo-składowej.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

17,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 203 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat cieszyński

Ta oferta: 144 zł/m²
Mediana okolicy: 123 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

18 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.