SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana 4801 m2 - Moczyły (10 min od Szc

Moczyły, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 4801 m²
Cena za metr: 177 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²; ta oferta: +32,4%
Podobne oferty: 24; działki 3000–10000 m² · Kołbaskowo
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 4 801 m² (Moczyły) kosztuje 177 zł za m² — 32,4% więcej niż mediana 134 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Kołbaskowo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 4801 m2, położona w malowniczej miejscowości Moczyły, w gminie Kołbaskowo, zaledwie kilkanaście minut od centrum Szczecin. Działka gotowa do zabudowy od dzisiaj - wszystkie dokumenty są już gotowe i złożone! To oferta dla osób, które szukają ciszy, prywatności i gwarancji braku sąsiadów w przyszłości. Najważniejsze atuty nieruchomościPowierzchnia: 4801 m2 Kształt prostokąta - ok. 31 m szerokości od strony drogi Powierzchnia zabudowy: 13% (624 m2) Pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według indywidualnego projektu, z możliwością zmiany na usytuowanie dwóch domów. Możliwość zmiany pozwolenia i projektu budowlanego - po rozmowach w starostwie (na życzenie kupującego) Częściowe odrolnienie pod zabudowę Media i infrastruktura - Prąd na działce - Zbiornik bezodpływowy (Szambo) - Własne ujęcie wody - studnia głębinowa (wydane pozwolenie + wykonane badania wody) - Dostęp do drogi powiatowej - Zgoda na wykonanie dodatkowego zjazdu przez działkę sąsiednią (udział w niej sprzedawany wraz z nieruchomością) Identyfikator działki: 321102_2.0009.436/1Największa wartość? Spokój i brak sąsiadów.Działka znajduje się w strefie, w której nie jest przewidziana dalsza zabudowa. Oznacza to, że urząd nie wyda pozwoleń ani warunków zabudowy dla działek sąsiednich. Kupujący zyskuje coś bezcennego - pewność przestrzeni, prywatności i ciszy. Bez ryzyka, że za kilka lat obok powstanie nowe osiedle. Idealna propozycja dla: - osób marzących o domu w otoczeniu natury, - inwestora planującego budowę dwóch domów, - klientów ceniących prywatność i komfort życia poza miastem, - osób pracujących w Szczecinie, szukających spokojnej lokalizacji z szybkim dojazdem.To nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, gotowe formalności budowlane i unikalną lokalizację gwarantującą prywatność. Jeśli szukasz miejsca, w którym naprawdę odpoczniesz - ta działka jest dla Ciebie. ::

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

32,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Kołbaskowo

Ta oferta: 177 zł/m²
Mediana okolicy: 134 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 849 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 680 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.