SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Modlica, bez pośrednika - 1,27 ha - 450 000 zł

Modlica, łódzkie

Powierzchnia: 12 700 m²
Cena za metr: 35 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²; ta oferta: +38,1%
Podobne oferty: 13; działki powyżej 10000 m² · Tuszyn
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 12 700 m² (Modlica) kosztuje 35 zł za m² — 38,1% więcej niż mediana 26 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Tuszyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę o powierzchni 12700 m2, położoną w Modlicy w gminie Tuszyn blisko Łodzi, niedaleko skrzyżowania drogi S8 i autostrady A1. Działka ma dostęp do asfaltowej drogi i jest uzbrojona w media-wodę i prąd w ulicy. Parametry działki: Powierzchnia: 12700 m2 Szerokość: około 32 m Długość: około 400 m Media: woda, prąd w ulicy Mała rzeka Wolbórka: płynie na końcu działki Przeznaczenie: Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, 90m od jezdni działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną lub usługową. Pozostała część działki daje wiele możliwości aranżacyjnych. Obecnie działka jest częściowo zalesiona przez samosiejki olszyny, a w planie zagospodorowania figuruje jako użytki zielone. Atuty działki: Atrakcyjna lokalizacja: cicha i spokojna okolica Dojazd asfaltowy: łatwy i wygodny dostęp do działki Bliskość mediów: woda i prąd dostępne w ulicy Świetna komunikacja: bliskość trasy S8 i autostrady A1 Bez pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

38,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Tuszyn

Ta oferta: 35 zł/m²
Mediana okolicy: 26 zł/m²
Połowa ofert: 0–0 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.