SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Módłki, bez pośrednika - 8,38 ha - 1 950 000 zł

Módłki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 83 804 m²
Cena za metr: 23 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²; ta oferta: −45,3%
Podobne oferty: 18; działki powyżej 10000 m² · Nidzica
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 83 804 m² (Módłki) kosztuje 23 zł za m² — 45,3% mniej niż mediana 43 zł za m² dla 18 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Nidzica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wyjątkowa, piękna działka, zadbana. Piękna, spokojna, zielona okolica. Aktualne warunki zabudowy wydane na cztery budynki mieszkalne z użytkowym poddaszem do 500m2 i cztery budynki gospodarcze także do 500m2. Klasa ziemi to w przeważającej części 4a oraz 4b. Powierzchnia 83804m2 Szer. 700m dł. 140 Przylega bezpośrednio do drogi wojewódzkiej nr. 604 Nidzica - Wielbark. Wyjątkowość działki polega na tym iż działka przylega do trasy na długości 700 metrów i z jednej strony do drogi gminnej. Wjazd z drogi wojewódzkiej i drogi gminnej. Po sąsiedzku z jednej strony domy. 7 kilometrów od Nidzicy, 8 kilometrów od trasy S7. w połowie drogi między Warszawą a Gdańskiem. Od strony wsi teren płaski a dalej trochę pofalowany, piękny pejzażowo. Wieś historyczna, początki sięgają średniowiecza, kilka kilometrów od zamku krzyżackiego w Nidzicy. Wzdłuż drogi zabytkowa aleja. Do pięknego jeziora kilka kilometrów. Prąd, wodociąg, telefon, internet. Działka spełnia wszelkie wymogi do zmiany warunków zabudowy np. budowa domów, agroturystyka , dom spokojnej starości z polem golfowym ,stadnina koni. Doskonała na osiedle dla seniorów. Nieruchomość spełnia wymogi uzyskania zgody zbycia w KOWR. Księga wieczysta! Bezpośrednio. 23zł/m2 (Wycena rzeczoznawcy sprzed kilku lat to 25zł/m2) Do negocjacji..

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

45,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Nidzica

Ta oferta: 23 zł/m²
Mediana okolicy: 43 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.