Działka Modlniczka

Opis

DZIAŁKA INWESTYCYJNA 0,6517 HA NA SPRZEDAŻ – MODLNICZKA K. KRAKOWA Atrakcyjny grunt inwestycyjny w strategicznej lokalizacji Kraków – Balice Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 965/149 o powierzchni 0,6517 ha (6 517 m²), położona w Modlniczce (gmina Wielka Wieś), w bezpośrednim sąsiedztwie dynamicznie rozwijającej się strefy biznesowej, magazynowej i usługowej Kraków–Balice. Nieruchomość zlokalizowana jest w otoczeniu nowoczesnych obiektów komercyjnych oraz terenów przeznaczonych pod działalność gospodarczą, co czyni ją interesującą propozycją dla inwestorów poszukujących gruntów o wysokim potencjale wzrostu wartości. Parametry nieruchomości Numer działki: 965/149 Powierzchnia: 0,6517 ha (6 517 m²) Kształt działki: regularny, zbliżony do prostokąta Ukształtowanie terenu: teren płaski Lokalizacja: Modlniczka, gm. Wielka Wieś, powiat krakowski Stan planistyczny: działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) Lokalizacja Jedna z najbardziej perspektywicznych lokalizacji inwestycyjnych w aglomeracji krakowskiej. Najważniejsze atuty lokalizacyjne: blisko Międzynarodowego Portu Lotniczego Kraków-Balice szybki dostęp do autostrady A4 oraz obwodnicy Krakowa sąsiedztwo centrów logistycznych, magazynowych i obiektów usługowych dynamicznie rozwijający się obszar biznesowy dogodny dojazd do centrum Krakowa Potencjał inwestycyjny Działka stanowi atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem wzrostu wartości w otoczeniu rozwijającej się zabudowy komercyjnej. Brak obowiązującego MPZP daje możliwość indywidualnej analizy przyszłego sposobu zagospodarowania nieruchomości zgodnie z obowiązującymi procedurami administracyjnymi. Duża powierzchnia ponad 6 500 m² umożliwia realizację różnorodnych przedsięwzięć inwestycyjnych lub lokowanie kapitału w nieruchomość o wysokim potencjale rozwojowym. Informacje istotne dla inwestora działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nie posiada obecnie prawnie uregulowanego dostępu do drogi publicznej możliwość zagospodarowania wymaga indywidualnej analizy formalno-prawnej nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie terenów o charakterze usługowym i komercyjnym Dlaczego warto? Powierzchnia 6 517 m² Lokalizacja w strefie Kraków – Balice Bliskość lotniska i głównych tras komunikacyjnych Sąsiedztwo rozwijających się terenów biznesowych Potencjał wzrostu wartości nieruchomości Rzadka okazja zakupu dużego gruntu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych pod Krakowem Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz dokumentacji nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Odido

  2 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła filialna w Modlniczce

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  1,2 km

  16 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne "Intermed"

  1,9 km

  24 min pieszo

• Przedszkole

  2,3 km

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.