Działka pod zabudowę jednorodzinną, Mokiny

Opis

Działka o powierzchni 2,8425 ha położona w obrębie Mokiny, w gminie Barczewo. Nieruchomość znajduje się poza zwartą zabudową wsi Mokiny, na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczonym docelowo na duże osiedle domów jednorodzinnych, z lokalizacją obiektów usługowo-handlowych, infrastrukturą komunikacyjną i dostępem do gminnej sieci wodno-kanalizacyjnej. Zgodnie z zapisami MPZP, teren działki przeznaczony jest głównie pod zabudowę mieszkaniową o niskiej intensywności, z możliwością lokalizacji towarzyszących usług nieuciążliwych wraz z elementami infrastruktury technicznej (oznaczony symbolem 4MNU na załączniku graficznym do planu) - zabudowa o charakterze wolnostojącym, budynki parterowe, podpiwniczone z poddaszem użytkowym, z usługami w parterach i maksymalnym wynoszeniu poziomu parteru do 1,0 m ponad otaczający teren. Niewielka część działki oznaczona jest w MPZP symbolem 1ZN - z podstawowym przeznaczeniem na tereny zieleni nie urządzonej, z zakazem wznoszenia obiektów kubaturowych na tym obszarze. Na terenie działki znajduje się także obszar oznaczony w MPZP symbolem 1WZ (Teren ujęcia wody), o podstawowym przeznaczeniu: rezerwa terenu pod ujęcie wody ze stacją uzdatniania. Media:- dostępna energia elektryczna - dostęp do sieci na warunkach określonych przez właściwy miejscowy zakład energetyczny,- zaopatrzenie w wodę - z własnego ujęcia wody- do czasu wybudowania wodociągu gminnego, a po zrealizowaniu wodociągu gminnego - zaopatrzenie w wodę z sieci gminnej,- odprowadzenie ścieków - do projektowanej na terenie objętym MPZP oczyszczalni ścieków, dopuszcza się budowę kolektora sanitarnego i włączenie do gminnej sieci kanalizacyjnej,- gaz ziemny do ogrzewania budynków (ogrzewanie tymczasowo paliwem stałym, olejem opałowym lub gazem propan - butan).Zgodnie z zapisami MPZP nieruchomość można podzielić na działki o powierzchniach nie mniejszych niż 1000 m2.Z powyższego względu, oferowana do sprzedaży nieruchomość może stanowić doskonałą lokatę kapitału, a może też być bardzo dobrym miejscem na wygodne życie. Duża działka i mnóstwo zieleni to idealny sposób na uniknięcie uciążliwości wynikających często ze zbyt bliskiego sąsiedztwa.Mokiny, to wieś położona w historycznym regionie Warmii, w odległości ok 18 km od Olsztyna i ok 4 km od Barczewa.Pośrednik Grażyna Czaplicka, numer licencji Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości - 4798, biuro nieruchomości Orkana13.pl Nieruchomości Olsztyn.W okolicy: las ,niska zabudowa, spokojna okolica, wieś.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Barczewo

Ta oferta

20 zł/m²

Mediana okolicy

23 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Orkana13.pl Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  6 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kuronia

  27 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące im. K. I. Gałczyńskiego

  9 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  29 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Pod Gryfem"

  10 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.