SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka budowlana ze starodrzewiem w Morzęcinie Małym obok stacji PKP

Morzęcin Mały, dolnośląskie

Powierzchnia: 1470 m²
Cena za metr: 112 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²; ta oferta: −37%
Podobne oferty: 90; działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 470 m² (Morzęcin Mały) kosztuje 112 zł za m² — 37% mniej niż mediana 178 zł za m² dla 90 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż urokliwa działka położona przy spokojnej, bocznej ulicy we wsi Morzęcin Małym w gminie Oborniki Śląskie. Działka położona jest w malowniczej okolicy, otoczonej lasami i polami. Bezpośrednio obok znajdują się pola uprawne, a w niedalekiej odległości las i tereny spacerowe. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, cieszyć się spokojem i zielenią, a jednocześnie zachować wygodny dojazd do Wrocławia. Jej wyjątkowym atutem jest zdrowy, piękny starodrzew, który nadaje działce niepowtarzalny charakter. To rzadkość wśród działek budowlanych, które często pozbawione są dojrzałej zieleni. Tutaj drzewa stanowią naturalną ozdobę nieruchomości i tworzą wyjątkowy klimat przyszłego domu.Najważniejsze informacjeDziałka budowlana nr 28/5Przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną zgodnie z MPZP.Prostokątny kształt – działka ustawna, położona prostopadle do drogi.Ogrodzenie z jednej strony.Bez pośrednikówMediaWoda - sieć wodociągowa w drodze, na wysokości działki.Prąd - sieć elektroenergetyczna w drodze, na wysokości działki. Wymaga wystąpienia o przyłącze i skrzynkę do operatora. Internet - światłowód 900mb/s dostępny w ul. Wiśniowej.Lokalizacja zapewnia również wygodną komunikację. Dojazd samochodem do Trzebnicy około 25 minut. Do Obornik Śląskich oraz do wjazdu na drogę ekspresową S5 zajmuje około 15 minut. Do stacji kolejowej Osola można dojść piechotą w około 10 minut. Bezpośredni pociąg do Wrocławia Głównego jedzie około 30 minut, a do Wrocławia Mikołajowa około 25 minut. Rano i popołudniu, w godzinach szyczytu, połączenia dostępne są średnio co 30 minut.Idealne miejsce dla osób, które marzą o domu w otoczeniu natury, cenią ciszę i zieleń, a jednocześnie chcą mieć wygodny dojazd do Wrocławia lub Trzebnicy.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki!

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

37% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: działki 1000–1500 m² · Oborniki Śląskie

Ta oferta: 112 zł/m²
Mediana okolicy: 178 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 165 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 28/5, obręb Morzęcin Mały, gm. Oborniki Śląskie · 022001_5.0009.28/5

Powierzchnia w ewidencji: 1469 m²
Wymiary (w przybliżeniu): 27 m × 60 m; kształt: regularny, prostokątny
Ukształtowanie terenu: łagodny spadek; średni spadek 2% · 146–147 m n.p.m.
Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: brak

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Osola
680 m
9 min pieszo
Park
Park w Osoli
840 m
11 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy
2 km
25 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dolnośląskie Centrum Chorób Płuc - Oddział Gruźlicy i Chorób Płuc
3,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Krościna
6,2 km