Działka inwestycyjna Przemysł/Usługi przy S8/A50

Opis

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę inwestycyjną położoną przy trasie S8 w Mszczonowie, idealną dla inwestorów zainteresowanych rozwojem terenów usługowych i przemysłowych. Zgodnie z aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, teren oznaczony jako 1UP/K, 2UP/K, 3UP/K oraz 6UP/K przeznaczony jest do utrzymania istniejących oraz realizacji nowych budynków usługowych, produkcyjnych i składowych. Działka charakteryzuje się następującymi parametrami:Zabudowa: Możliwość rozbiórki, rozbudowy lub modernizacji istniejącej zabudowy, o ile nie wpłynie to na zmianę przeznaczenia terenu. Nowe budynki usługowe, produkcyjne oraz magazynowe mogą mieć maksymalnie pięć kondygnacji, z wysokością do 25 m, a w przypadku poddasza użytkowego - do 35m.Budynki gospodarcze i garażowe: Dopuszczalne budynki garażowe i gospodarcze muszą być parterowe, z maksymalną wysokością do 6 m oraz wysokością podłogi parteru nieprzekraczającą 0,15 m nad terenem.Zagospodarowanie terenu: Ustalono obowiązek zachowania minimum 15% powierzchni biologicznie czynnej, co sprzyja ochronie środowiska.Miejsca postojowe: Na każdy 150 m² powierzchni użytkowej budynku usługowego lub produkcyjnego wymagane jest zapewnienie minimum jednego miejsca postojowego.Drogi dojazdowe: Minimalna szerokość dróg dojazdowych wynosi 10 m, co zapewnia komfortowy dostęp do nieruchomości. Podział działki na więcej niż dwie części jest możliwy po wydzieleniu odpowiednich dróg dojazdowych.Linie zabudowy: Dla nowoprojektowanych budynków obowiązują określone linie zabudowy, wynoszące m.in. 10 m od linii rozgraniczających drogę K33 oraz 20 m od drogi KO, co zapewnia odpowiednią przestrzeń między zabudową a drogami.Działka jest doskonale zlokalizowana, co sprzyja rozwoju działalności usługowej i przemysłowej. To idealna inwestycja dla przedsiębiorców, którzy pragną rozwijać swoje projekty w dynamicznie rozwijającej się okolicy.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

49,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 177 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Mszczonów

Ta oferta

190 zł/m²

Mediana okolicy

127 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Homelander

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Homelander

  3 268 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Homelander

  3 268 000 zł

  Zobacz

• Adresowo

  3 268 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mszczonów Rynek

  5 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  ABC

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  710 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Arma-Med

  2 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Św. Stanisława Mszczonów

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mszczonów Północ

  830 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole w Mszczonowie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Żyrardów

  9,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.