SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Magazyn, usługi, asfalt przydział mocy 2MW

Mszczonów, mazowieckie

Powierzchnia: 8904 m²
Cena za metr: 165 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: +37,5%
Podobne oferty: 92; działki 3000–10000 m² · Mszczonów
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 904 m² (Mszczonów) kosztuje 165 zł za m² — 37,5% więcej niż mediana 120 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Mszczonów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania teren inwestycyjny o powierzchni około 0,9 ha.Nieruchomość znajduje się w miejscowości Gąba koło MszczonowaWydana decyzja z PGE, przydział mocy 2MW !Idealna lokalizacja na siedzibę firmy, magazyn, szeroki zakres usług dom seniora lub inną działalność.Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczenie w planie "U"Działka przylega z dwóch stron do drogi asfaltowej.Media prąd przy działce, woda miejska 90 metrów od działki, gaz około 300 m, studnia własna na działce.Wymiary działki około 67x107x133x80 mKlasa gleby Vi VI, brak opłaty za wyłączenie z produkcji rolnej.Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:- przeznaczenie podstawowe teren zabudowy usługowej- przeznaczenie dopuszczalne zabudowa mieszkaniowa- powierzchnia zabudowy do 60% działki - powierzchnia biologicznie czynna minimum 40 %- wysokość zabudowy do 12 m- dachy dwu lub wielospadowe, kąt nachylenia do 40 stopni- normatyw podziałowy minimum 2000 m2- minimum jedno miejsce parkingowe na każde 50 m2 powierzchni budynku usługowego, 3 miejsca dla aut osobowychBardzo dobra lokalizacja, okolice Mszczonowa, węzła trasy szybkiego ruchu S-8 około 1 kmDo centrum Warszawy około 50 km, blisko do trasy numer 50W pobliżu centra logistyczne, park wodny SUNTAGOZapraszam do oglądania, bardzo atrakcyjna oferta Lokalizacja: MszczonówPowierzchnia: 8904 m2, Rodzaj działki: przemysłowo - usługowa, Cena: 1 469 160 zł ( 165 zł/m2 )Cena podlega negocjacjiPowierzchnia w hektarach: 0,9 ha, położenie: tereny przemysłowe, dojazd: asfaltowy, dojazd (opis): droga gminna asfaltowa, media: prąd, woda, gaz, kanalizacja: szambo, woda: miejska, elektryczność, gaz, wymiary działki: 67x107x133x80, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Krzysztof AdachGrupa PL Nieruchomości - oddział PLN MilanówekNad jakością obsługi oferty czuwa pan Adach Paweł - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 11655Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00--- Zapraszamy ---

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiasfaltowy

Pow. całkowita8 904 m²

Pow. działki8 904 m²

PowiatŻyrardowski

Typ działkiPrzemysłowo - usługowa

Cena na tle rynku

37,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 3000–10000 m² · Mszczonów

Ta oferta: 165 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 469 160 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 175 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PL Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mszczonów Rynek
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
8 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
ABC
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Św. Stanisława Mszczonów
4 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Arma-Med
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Adama Maklakiewicza
3 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole w Mszczonowie
730 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mszczonów Północ
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Żyrardów
9,8 km