SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Uzbrojona działka budowlana w otoczeniu zieleni Mucharz

Mucharz, Mucharz, małopolskie

Powierzchnia: 1295 m²
Rok budowy: 2009
Cena za metr: 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²; ta oferta: −3,2%
Podobne oferty: 9; działki 1000–1500 m² · Mucharz
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 295 m² (Mucharz) kosztuje 162 zł za m² — 3,2% mniej niż mediana 167 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Mucharz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 1000–1500 m² · Mucharz

Ta oferta: 162 zł/m²
Mediana okolicy: 167 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Drabik Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Ojca Świętego Jana Pawła II w Mucharzu
510 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Turystyki i Ekologii w Suchej Beskidzkiej
7,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfaltowa

Długość działki65 m

Forma własnościWłasność

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita1 295 m²

Pow. działki1 295 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki21 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Uzbrojona działka 13 ar blisko Jeziora Mucharskiego oaza ciszy i szybka budowa! Szukasz idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu, gdzie natura i absolutny spokój łączą się z gotową infrastrukturą? Ta oferta spełni oczekiwania najbardziej wymagającego inwestora.Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1295 m, położona w malowniczym i zacisznym zakątku Mucharza. Nieruchomość jest schowana w otoczeniu zieleni i drzew, co gwarantuje pełną prywatność w bezpośrednim sąsiedztwie nie ma żadnych zabudowań. To idealne miejsce dla osób pragnących obcować z naturą, a jednocześnie ceniących świetną komunikację.Kluczowy atut: Uzbrojenie w toku (Szybki proces inwestycyjny) Zapomnij o wielomiesięcznych bataliach w urzędach i czekaniu na warunki techniczne. Proces uzbrojenia działki został już uruchomiony, co drastycznie skraca czas do rozpoczęcia budowy:Woda i kanalizacja: W najbliższym czasie działka zostanie podłączona do wodociągu gminnego oraz gminnej sieci kanalizacyjnej.Prąd: Umowa o wykonanie przyłącza energetycznego została już oficjalnie podpisana.Dojazd i infrastruktura Dojazd do nieruchomości odbywa się asfaltową drogą gminną, a ostatnie 70 metrów stanowi w pełni uregulowana prawnie droga prywatna. Ważne: Po zakończeniu prac nad linią wodociągową, cały odcinek drogi prywatnej zostanie profesjonalnie utwardzony kamieniem, zapewniając komfortowy dojazd o każdej porze roku. Parametry działki i MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)Działka ma regularny kształt o wymiarach ok. 21 m szerokości na ok. 65 m długości, co daje ogromne możliwości aranżacyjne. W całości przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą).Główne wytyczne z planu miejscowego:Max. współczynnik zabudowy: 30%Max. wysokość budynków: 12 mMin. powierzchnia biologicznie czynna: 50%Max. intensywność zabudowy: 0,8Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki to 600 m (istnieje zatem potencjalna możliwość formalnego podziału geodezyjnego nieruchomości na dwie mniejsze!). Doskonała lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki)Mimo ustronnego, cichego charakteru, działka leży w strategicznym punkcie logistycznym Mucharza:300 m przystanek bus (świetna komunikacja publiczna)900 m centrum miejscowości: Urząd Gminy, przychodnia, szkoła, poczta, sklepy2 km Jezioro Mucharskie (idealne miejsce na rekreację, sporty wodne i weekendowy relaks)FinanseCena: 210 000 zł0% PROWIZJI Kupujący nie płaci wynagrodzenia dla biura nieruchomości! Koszty pośrednictwa pokrywa w całości strona sprzedająca.Ta działka to pewny, bezpieczny grunt pod Twój dom lub doskonała lokata kapitału. Nie czekaj, aż ktoś Cię uprzedzi. Zapraszam na prezentację na żywo!Sprzedaż Zakup Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie i okolicach Sprzedaż Działek i Domów nad Jeziorem Mucharskim Wynajem Mieszkań Lokali w Krakowie Zarządzanie Najmem Zarządzanie Kamienicami Kredyty Hipoteczne Gotówkowe Ubezpieczenia **Naszym celem jest przeprowadzenie każdej transakcji od początku do końca bezpiecznie i sprawnie**Zajmujemy się pośrednictwem w sprzedaży i wynajmie nieruchomości od 2009r. Działamy na terenie Krakowa oraz powiatów suskiego i wadowickiego. We are involved in real estate market since 2009r. We offer help in selling and renting properties in Krakow, Sucha Beskidzka and Wadowice.Biuro Nieruchomości Natalia Adamek-DrabikUL. WIELICKA 42A/B5 30-552 KRAKÓW (OBOK URZĘDU MIASTA)Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.