Działka inwestycyjna Murowana Goślina, ul. / Mścis

Opis

Zachęcam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki inwestycyjnej o pow. ok. 48.297m2 Mściszewo gm. Murowana Goślina .Cicha spokojna okolica, umożliwiająca wypoczynek ,dużo terenów zielonych oraz sąsiedztwo Warty oraz bardzo dobry dojazd do Poznania to duże zalety tej lokalizacji.Informacja z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki z obrębu Mściszewo.US - Teren sportu i rekreacjiParametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki intensywności zabudowy1. Dla terenu usług sportu i rekreacji, oznaczonym symbolem US, ustala się:1) lokalizację zabudowy w obszarach wyznaczonych nieprzekraczalnymi liniami zabudowy, zgodnie z rysunkiem planu;2) obiekty rekreacyjno-sportowe, w tym budynek stajni i hali rozprężalni, związane z prowadzeniem szkółki jeździeckiej i hipoterapii, zabudowę mieszkaniowo-pensjonatową, boiska do gier małych, budynki gospodarcze,budynki garażowe, elementy małej architektury oraz sieci infrastruktury technicznej i komunikacji wewnętrznej,3) zachowanie istniejącego zbiornika wodnego, z dopuszczeniem realizacji urządzonego łowiska sportowego oraz zbiornika przeciwpożarowego, zgodnie z przepisami odrębnymi;4) wysokość zabudowy do III-ch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, nie więcej niż 11,5 m od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku do najwyższego elementu dachu;5) poziom posadzki parteru budynku mieszkalno-pensjonatowego nie wyższy niż 1,0 m nad powierzchnię terenu przed głównym wejściem do budynku;6) dopuszczenie podpiwniczenia budynków, jeżeli pozwalają na to warunki gruntowo-wodne;7) dla głównych połaci dachowych dachy strome – dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°;8) pokrycie z dachówki lub materiałów dachówko-podobnych;9) dopuszczenie realizacji wystawek, wykuszy oraz lukarn w projektowanej zabudowie;10) poziom posadzki parteru pozostałych budynków nie wyższy niż 0,4 m nad powierzchnię terenu przed głównym wejściem lub wjazdem do budynku;11) powierzchnię zabudowy nie większą niż 10% powierzchni działki;12) powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 80% powierzchni działki;13) przystosowanie projektowanej zabudowy do potrzeb osób niepełnosprawnych, zgodnie z przepisami odrębnymi;14) dopuszczenie realizacji obiektów malej architektury, boisk do gier małych oraz miejsc postojowych, poza obszarami wyznaczonymi nieprzekraczalnymi liniami zabudowy;15) nakaz zapewnienia minimum 20 miejsc postojowych dla samochodów do 3,5 tony oraz 5 miejsc postojowych dla samochodów związanych z obsługą i funkcjonowaniem terenu usług sportu i rekreacji;16) dopuszczenie lokalizacji stacji transformatorowej słupowej lub kontenerowej, poza granicami zasięgu wód powodziowych;17) minimalną powierzchnię działki budowlanej 1,0 ha z wyjątkiem wydzielenia działek pod obiekty infrastruktury technicznej;18) wykonanie badań geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych zgodnie z przepisami odrębnymi, przed przystąpieniem do realizacji inwestycji, ponieważ teren działki jest terenem zrekultywowanym po zakończonej eksploatacji kruszywa naturalnego.Zapraszam na prezentację.Agent prowadzący :Ewa Budnik882671666

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · WIKING Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  1,4 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Krzywińska Kolej Drezynowa

  5,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kościan Północ

  27,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.