SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana 2494m2 z lasem nad rzeczką

Kosodrzewiny, Musuły, mazowieckie

Powierzchnia: 2494 m²
Cena za metr: 223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²; ta oferta: +6,6%
Podobne oferty: 159; działki 1500–3000 m² · Żabia Wola
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 2 494 m² (Musuły) kosztuje 223 zł za m² — 6,6% więcej niż mediana 210 zł za m² dla 159 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Żabia Wola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 557 000 zł (Morizon).

Opis

Na sprzedaż działka budowlana 2494m2, położona w miejscowości Musuły, gm. Żabia Wola.Działka nr ewid. 112/20, w kształcie prostokąta o wymiarach 27x92m. Teren lekko nachylony, zadrzewiony. Dojazd drogą osiedlową, utwardzoną.MPZPTeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, 1235m2 działki przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług: - powierzchnia zabudowy maks. 25%- powierzchnia biologicznie czynna min. 50%- wysokość budynku mieszkalnego maks. 10mPozostałą część działki stanowią tereny leśne i polne z dostępem do rzeczki Mrowna.MediaW drodze przy działkach znajdują się prąd, wodociąg i światłowód.LokalizacjaCicha, spokojna, zielona okolica. W sąsiedztwie rozpoczęto budowę kameralnego osiedla.500m do przystanku autobusowego.5 km do wjazdu na drogę ekspresową S8.Lokalizacja bardzo dokładnie zaznaczona na mapie.Oferujemy do sprzedaży również sąsiednie działki.Podana cena jest ceną brutto. Sprzedaż zostanie udokumentowana fakturą VAT, w związku z czym kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC).Zapraszamy do kontaktu.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-67-GS-kSReNwM9HQ/1/14

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki92 m

Forma własnościPełna własność

GminaŻabia Wola

OgrodzenieBrak

Pow. działki2 494 m²

PowiatGrodziski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki27 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

6,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: działki 1500–3000 m² · Żabia Wola

Ta oferta: 223 zł/m²
Mediana okolicy: 210 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 557 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 446 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
RE/MAX Polska
557 000 zł
Zobacz
Gratka
RE/MAX Polska
557 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.