SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka budowlana pod olsztynem /Myki

Myki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 1155 m²
Cena za metr: 237 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 237 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²; ta oferta: +83,6%
Podobne oferty: 24; działki 1000–1500 m² · Dywity
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 155 m² (Myki) kosztuje 237 zł za m² — 83,6% więcej niż mediana 129 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Dywity). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 84% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

83,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dywity

Ta oferta: 237 zł/m²
Mediana okolicy: 129 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 273 350 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 219 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Justyna Rodziewicz Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Myki-Ogrody Ustronie II
1,4 km
18 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2,1 km
Przedszkole
Przedszkole Samorządowe w Słupach
2,7 km
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiutwardzona

Forma własnościWłasność

GminaDywity

Ogrodzeniebrak

Pow. działki1 155 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana-jednorodzinna

Opis

Działka w Mykach pod Olsztynem – idealne miejsce na twój dom! Powierzchnia: 1155 m² nr 75/18Typ działki: budowlanaDroga dojazdowa: blisko asfaltu ( nr 75/16- udział 1/2)Forma własności: własnośćOgrodzenie: BrakOpis Lokalizacji:=-=-=-=-=-=-=-=-=Myki, położone w gminie Dywity, to urocza miejscowość znajdująca się w dynamicznie rozwijającym się osiedlu domków jednorodzinnych. Tylko 7 km od Olsztyna i zaledwie 3 km od Kieźlin, oferuje mieszkańcom szybki dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie zachowując sielski urok i spokój. Działka jest także w pobliżu malowniczego jeziora, które znajduje się w odległości 2 km – idealne miejsce na rodzinne pikniki i wypoczynek nad wodą.Działka i otoczenie:Teren płaski, łatwy do zagospodarowaniaMedia w drodze: woda, prąd, gaz, kanalizacjaBezpośrednie sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnychZadrzewienia i możliwości zagospodarowania:Działka posiada naturalne zadrzewienia, które można kreatywnie wykorzystać do stworzenia prywatnego ogrodu, placu zabaw dla dzieci lub strefy relaksu z hamakami. Wyobraź sobie sielskie poranki wśród zieleni, śniadania na świeżym powietrzu i wieczory spędzone przy ognisku.Potencjał działki:Działka o łącznej powierzchni 1155 m² składa się z trzech działek:Działka o powierzchni 1155 m²Działka o powierzchni 308 m² (udział 1/2), stanowiąca drogę wewnętrznąTo daje szerokie możliwości aranżacyjne. Nowy właściciel może zbudować przestronny dom rodzinny z dużym ogrodem, a także dodatkowe budynki gospodarcze lub garaże. To idealne miejsce na realizację marzeń o własnym kawałku raju na ziemi.Plan zagospodarowania przestrzennego:Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem na zabudowę mieszkaniową MN i MN-4. To gwarancja, że przestrzeń będzie wykorzystywana zgodnie z Twoimi potrzebami i oczekiwaniami.Zapraszam do kontaktu:Nie przegap tej wyjątkowej okazji! Skontaktuj się z nami, aby poznać więcej szczegółów dotyczących tej wyjątkowej działki. To może być Twój krok ku wymarzonemu domowi w jednym z najpiękniejszych zakątków pod Olsztynem! Zapraszam na stronę: *Osoba odpowiedzialna zawodowo za realizację niniejszej oferty posiada licencję numer 14647*Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.*Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.*Opis oferty jest sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez właścicieli i dodatkowo na podstawie oględzin nieruchomości. Dane faktyczne i prawne mogą ulegać modyfikacjom i aktualizacji. Nie odpowiadamy za niezgodność danych z rzeczywistością.„Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest Justyna Rodziewicz Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Justyna Rodziewicz Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej ”