Działka Myki

Opis

Na sprzedaż posiadam dwie działki w miejscowości Myki: - nr 27/3 o pow. 1208 m2 - nr 27/4 o pow. 1057 m2 Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, więc w przyszłości będzie doprowadzona do działek kanalizacja, woda i prąd. Aktualnie w drodze przy samej działce znajduje się gaz, a ok. 60 m dalej kanalizacja i woda. Działki znajdują się 450 metrów od drogi asfaltowej. Do działki da się dojechać autem osobowym latem, jak i zimą. Działki równe, nieporośnięte drzewami. - Do centrum Olsztyna: niecałe 8 km - Do jeziora Wadąg: 1,2 km - Do Rzeki Wadąg: 650 m Cena: - działka nr 27/3 - 199 320 zł (165 zł/m2) - działka nr 27/4 - 190 260 zł (180 zł/m2) --- Szczegóły miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: Ustalenia dla terenu MN 3 1. Teren oznaczony na rysunku symbolem MN 3 przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. 2. Zakazuje się dokonywania zmian ukształtowania terenu, zmiany poziomu zwierciadła wód gruntowych i układu hydrograficznego. 3. Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę 1000 m2, a na terenach o spadku przekraczającym 10% - 1200 m2. 4. Nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej KDD 4 i 5,0 m od pozostałych dróg. Zakazuje się sytuowania zabudowy w strefie uciążliwości linii energetycznej SN. 5. Nieprzekraczalna wysokość zabudowy - dwie kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe. Maksymalna wysokość od poziomu najniżej położonego wejścia do budynku do najwyższego punktu kalenicy dachu nie może przekraczać 10,0 m. Wyniesienie poziomu parteru maksimum 0,75 m od poziomu gruntu. 6. Dachy dwu- lub wielospadowe o nachyleniu podstawowych połaci dachowych od 35-45°. 7. Ustala się następującą kolorystykę budynków: - dla materiałów naturalnych (cegła, dachówka, okładzina kamienna, drewno, metal) ich właściwy kolor, - dla elewacji kolory pastelowe - zakazuje się stosowanie kolorów jaskrawych, - dla dachów kolor: czerwony ceglasty. 8. Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej każdej działki nie może być mniejszy niż 70%. 9. Nieprzekraczalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki. 10. Wskaźnik intensywności zabudowy 0,20. 11. Dopuszcza się na każdej działce jeden wolnostojący budynek gospodarczy lub garażowo-gospodarczy o powierzchni zabudowy nieprzekraczającej 60 m2, wysokości do kalenicy dachu maksimum 5,0 m, z dachem dwu- lub wielospadowym o kącie nachylenia 30-35°. Ustala się sytuowanie programu garażowego i gospodarczego w jednej bryle z budynkiem mieszkalnym lub bezpośrednio przy granicy działki, zgrupowanego z podobnymi budynkami na działce sąsiada.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

30,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: działki 1000–1500 m² · Dywity

Ta oferta

165 zł/m²

Mediana okolicy

127 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Myki-Ogrody Ustronie II

  1,4 km

  18 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2,2 km

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Słupach

  2,7 km

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.