SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Mysłakowice, ul. Władysława Łokietka

ul. Władysława Łokietka, Mysłakowice, dolnośląskie

Powierzchnia: 1526 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²; ta oferta: +9,8%
Podobne oferty: 31; działki 1500–3000 m² · Mysłakowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 526 m² (Mysłakowice) kosztuje 220 zł za m² — 9,8% więcej niż mediana 200 zł za m² dla 31 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Mysłakowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana, położona w Mysłakowicach (powiat karkonoski). Działka znajduje się w starej, zielonej części wsi i jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - symbol 95.MN-2. Oferuje bardzo duży potencjał inwestycyjny i mieszkaniowy, przy jednoczesnym zachowaniu komfortu, ciszy i bliskości natury. MPZP - kluczowe parametry (95.MN-2): - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, - wskaźnik zabudowy: max 0,25, - dachy: - dwuspadowe 40-45°, - dopuszczone naczółki, lukarny, balkony, - dowolny układ kalenicy - duża swoboda sytuowania budynków, - linia zabudowy nieprzekraczalna: 6 m od drogi, - estetyczne, klasyczne zapisy - brak nietypowych ograniczeń. Dopuszczone dodatkowo: - funkcja usługowa do 50% powierzchni zabudowy, - budynki gospodarcze, - obiekty rekreacyjne i małej architektury. Media i przygotowanie działki: - utwardzony, uzgodniony i wykonany wjazd z drogi publicznej, - brama + podjazd, - działka wytarasowana, - ogrodzenie od strony ulicy - 100% oddzielona od drogi. Przy działce: - skrzynka elektryczna (wystarczy umowa), - woda, - kanalizacja, - gaz, - światłowód - wszystko bezpośrednio w drodze. Na filmie/zdjęciach elementy tymczasowe (szopki, przyczepa, mały budyneczek) - do indywidualnego uzgodnienia z kupującym, mogą zostać usunięte lub pozostać. Lokalizacja i otoczenie: Stara część Mysłakowic, w historycznym, poniemieckim układzie działek. Blisko: - park, - przychodnia, - apteka, - nowa szkoła, - kościół, - stacja benzynowa. Szybki dojazd do Jeleniej Góry oraz w kierunku Karpacza. - linia brzegowa rzeki Łomnicy, dużo zieleni, cisza i prywatność, - widok na góry, - dojazd drogą asfaltową, oświetloną, - bardzo dobra komunikacja. To miejsce daje komfort codziennego życia i wypoczynku, a jednocześnie: - bliskość miasta, - szybki dostęp do gór. Podsumowanie: - działka objęta MPZP - brak potrzeby uzyskiwania WZ, - jeden właściciel, - brak obciążeń, - stan prawny uregulowany. To propozycja dla osób, które szukają: - pewnej działki z MPZP, - dużej swobody zabudowy, - zielonej, spokojnej lokalizacji, - a jednocześnie dobrej komunikacji z Jelenią Górą i Karkonoszami. Sprzedaż bezpośrednia, zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

9,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: działki 1500–3000 m² · Mysłakowice

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 200 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.