SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

3 działki inwestycyjne 8,64 HA | DK92 (E30) | logistyka / przemysł

Myszęcin, lubuskie

Powierzchnia: 86 400 m²
Cena za metr: 67 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²; ta oferta: +12,2%
Podobne oferty: 14; działki powyżej 10000 m² · Szczaniec
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 86 400 m² (Myszęcin) kosztuje 67 zł za m² — 12,2% więcej niż mediana 60 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Szczaniec). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun ofertyKonrad Rakowiecki602 101 602Na sprzedaż pakiet 3 działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 86 400 m (8,64 ha), położonych w miejscowości Myszęcin, w gminie Szczaniec.Bezpośrednie sąsiedztwo DK92 (E30) oraz bliskość autostrady A2 - idealna lokalizacja pod inwestycje przemysłowo-logistyczne.OTOCZENIE:Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z kluczowych korytarzy logistycznych w Polsce - na osi wschódzachód.Bezpośredni dostęp do drogi krajowej DK92, bardzo dobry dojazd dla transportu ciężkiego oraz bliskość infrastruktury kolejowej (linia Berlin-Warszawa).ODLEGŁOŚCI:- ok. 1,8 km od autostrady A2,- 8 km od Świebodzina,- 3 km od Szczańca,- 80 km od granicy z Niemcami,- 100 km od Poznania.MEDIA:Media w zasięgu kilkudziesięciu metrów:- prąd,- woda,- kanalizacja.PRZEZNACZENIE:Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego- symbol 2.17 PSB, U:- przemysł nieuciążliwy,- usługi,- magazyny i składy,- produkcja,- centra logistyczne.SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:- powierzchnia łączna: 8,64 ha (86 400 m),- dostęp bezpośredni z drogi asfaltowej (DK92).Działki:nr 133/3 - 0,89 hanr 134/3 - 2,31 hanr 135/3 - 5,44 haNAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:- strategiczna lokalizacja przy DK92 i blisko A2,- bardzo duży potencjał inwestycyjny,- MPZP potwierdzający funkcję przemysłowo-usługową,- woj. lubuskie - silny region logistyczny,- atrakcyjna oferta dla inwestorów krajowych i zagranicznych,- pełna dokumentacja prawna i planistyczna.STATUS PRAWNY:- pełne prawo własności,- działka 133/3 prawo pierwokupu wygasło 06.09.2025,- działki 134/3 i 135/3 obciążenia hipoteczne uwzględnione w cenie,- dostępne operaty szacunkowe, KW, mapy, MPZP.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Idealna propozycja pod centrum logistyczne, zakład produkcyjny lub park magazynowy, z doskonałą ekspozycją i dostępem transportowym.Niedostateczne środki? To nie problem:Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.Polecam i zapraszam do kontaktu.Konrad Rakowiecki602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

GminaSzczaniec

Pow. całkowita86 400 m²

Pow. działki86 400 m²

PowiatŚwiebodziński

Typ działkiInwestycyjna

Cena na tle rynku

12,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Szczaniec

Ta oferta: 67 zł/m²
Mediana okolicy: 60 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 5 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 4 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.