SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka na sprzedaż - 1 514 m² - Nadarzyn, Nadarzyn, ul. Komorowska

Komorowska, Nadarzyn, mazowieckie

Powierzchnia: 1514 m²
Cena za metr: 482 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 482 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²; ta oferta: +17,7%
Podobne oferty: 193; działki 1500–3000 m² · Nadarzyn
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Działka, 1 514 m² (Nadarzyn) kosztuje 482 zł za m² — 17,7% więcej niż mediana 410 zł za m² dla 193 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Nadarzyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 730 000 zł (Morizon).

Opis

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.100083, 20.813139 https://maps.app.goo.gl/GtRsCWJp83mTQ1EY8 Nadarzyn, ul. Komorowska Numer Ewidencyjny 739/1 Media Prąd - na działce Woda i gaz - przy granicy działki Kanalizacja - w ul. Komorowskiej, około 140m od działki Wymiary 37m x 5m x 12m x 49m x 26m x 64m Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej: Ustalenia planu (symbol MU): 1. Przeznaczenie podstawowe: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z budynkami w układzie wolnostojącym i bliźniaczym, - usługi towarzyszące, 2. Przeznaczenie uzupełniające: wolno stojące budynki gospodarcze i garaże o łącznej powierzchni zabudowy nie większej niż 60 m 2 ; 3. Plan ustala taki sposób inwestowania, aby na każdej działce budowlanej zachowano, co najmniej 70% powierzchni przyrodniczo aktywnej; 4. Wysokości zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej do 2,5 kondygnacji; 5. Wysokość zabudowy usługowej do 1,5 kondygnacji; 6. Wysokości budynków gospodarczych i garaży do 1 kondygnacji; 7. Powierzchnie nowych działek z zabudową mieszkaniową jednorodzinną plan ustala na 1500 m 2 . Działka znajduje się w odległości 1 km od węzła drogi ekspresowej S8 oraz 1 km od szkoły podstawowej. Zapraszam do kontaktu: Maciej Adamczyk 883-106-453 Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga gruntowa

Forma własnościWłasność

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 514 m²

Pow. działki1 514 m²

PowiatPruszkowski

Szerokość działki24 m

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

17,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 193 ofertami: działki 1500–3000 m² · Nadarzyn

Ta oferta: 482 zł/m²
Mediana okolicy: 410 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 730 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 584 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Home Emperor sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Home Emperor sp. z o.o.
730 000 zł
Zobacz
Gratka
Home Emperor sp. z o.o.
730 000 zł
Zobacz

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Komorowska-Hotel 02
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Maluch
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Warus
3 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Terapii I Rozwoju Kompas
4 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Apteka
Medincus
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego
830 m
10 min pieszo
Park
1,2 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nadarzyn
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Kanie Helenowskie
4,1 km
Uczelnia
Instytut Genetyki i Hodowli Zwierząt PAN w Jastrzębcu. Zakład Doświadczalny
5,8 km