Działka Nadolice Wielkie, ul. Żurawia

Opis

Malownicza działka budowlana 1190 m² - blisko lasu | Nadolice Wielkie | osiedle Podkowa Leśna Cena: 370 000 zł (do negocjacji) Na sprzedaż atrakcyjna, w pełni uzbrojona działka budowlana o powierzchni 1190 m², położona w Nadolicach Wielkich (gmina Czernica), na kameralnym osiedlu Podkowa Leśna, przy ul. Żurawiej. To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 1190 m², - numer działki: 309/417, - działka w pełni uzbrojona, - wszystkie opłaty przyłączeniowe na rzecz osiedla zostały opłacone i są udokumentowane, - objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, - przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca, - wskaźnik zabudowy: 0,001-0,005, - regularny, prostokątny kształt - około 25 × 47 m, - dojazd cichą, asfaltową drogą, - położona przy asfaltowej osiedlowej ulicy przechodzącej w drogę leśną, zapewniającej minimalny ruch. Korzystna ekspozycja: Front działki od strony ulicy Żurawiej skierowany jest na zachód, tył na wschód, co daje bardzo dobre warunki nasłonecznienia ogrodu i tarasu. Lokalizacja i otoczenie: Osiedle Podkowa Leśna to miejsce cenione za spokój, bezpieczeństwo i bliskość natury. Zaledwie 5 minut spacerem od lasu, który oferuje liczne trasy spacerowe i rowerowe. W około 10 minut można dojechać do letniego kąpieliska w Chrząstawie Wielkiej. Działka znajduje się około 2 km od stacji kolejowej na trasie Jelcz-Laskowice - Wrocław Główny, co zapewnia wygodne połączenie z centrum Wrocławia. W pobliżu znajduje się również przystanek autobusowy. W Nadolicach Wielkich dostępna jest pełna infrastruktura: Biedronka, piekarnia, restauracja, centrum handlowe, hurtownia budowlana, szkoła oraz liczne punkty usługowe. To wyjątkowa oferta dla osób szukających miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy. Połączenie pełnego uzbrojenia, uregulowanego stanu prawnego, doskonałej lokalizacji oraz bliskości lasu sprawia, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale. Cena: 370 000 zł (do negocjacji) Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

22% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta

311 zł/m²

Mediana okolicy

255 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Spożywczo-Przemysłowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nadolice Wielkie – przejazd

  1,2 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nadolice Wielkie

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Nadolicka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  2,6 km

• Przedszkole

  Klub Radosnego Bobasa

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  15,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.