SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Super lokalizacja I blisko PKP I duża działka

Modrzewiowa, Nadolice Wielkie, dolnośląskie

Powierzchnia: 1690 m²
Cena za metr: 336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 336 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²; ta oferta: +12,7%
Podobne oferty: 33; działki 1500–3000 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 690 m² (Nadolice Wielkie) kosztuje 336 zł za m² — 12,7% więcej niż mediana 298 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona kilkanaście minut od Wrocławia,w Nadolicach Wielkich przy ul. Cyprysowej, w rozwijającej się części miejscowości, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Jest to propozycja dla osób, które pragną połączyć komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z bardzo dobrą dostępnością Wrocławia.Atuty nieruchomości- położenie wśród nowej zabudowy jednorodzinnej- bliskość stacji PKP Nadolice Wielkie (niecałe 10 minut spacerkiem)- działka objęta MPZP, przeznaczenie zabudowa jednorodzinna- kanalizacja, woda w drodze przy działce, prąd na działce- kilka alternatywnych dróg dojazdowych do Wrocławia- szybki dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia- w Nadolicach znajduje się apteka, sklep spożywczy, Żabka, hurtownia budowlana, punkty usługowe. W sąsiadujących miejscowościach pełna infrastruktura (szkoły, przedszkola, centra handlowe, restauracje, fitness, punkty usługowe, ogrodnictwa, stacje benzynowe, markety budowlane, itp.)- bliskość lasów, terenów spacerowych, dzięki czemu jest to doskonałe miejsce dla osób ceniących aktywny wypoczynek i kontakt z naturą. Dlaczego warto?To lokalizacja, która szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób poszukujących własnego domu poza miastem, ale bez rezygnowania z wygodnego dostępu do Wrocławia.Jeśli zainteresowała Cię oferta, ale działka jest dla Ciebie za duża to w ofercie biura mamy działkę wielkości 1200 m2 położoną na sąsiedniej ulicy.Oferta na wyłączność.Więcej o ofercie: Magdalena Maciejczyk, Chata Nieruchomości+48793 531 300Zapraszam na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

GminaCzernica

Pow. całkowita1 690 m²

Pow. działki1 690 m²

PowiatWrocławski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

12,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1500–3000 m² · Czernica

Ta oferta: 336 zł/m²
Mediana okolicy: 298 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 567 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 454 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Chata Agencja Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nadolice Wielkie – przejazd
6 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Wielkie
680 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
830 m
10 min pieszo
Plac zabaw
1,1 km
14 min pieszo
Apteka
Nadolicka
1,6 km
20 min pieszo
Przedszkole
Klub Radosnego Bobasa
2,4 km
Szkoła
2,6 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
15,7 km