SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Namysłów, ul. Oleśnicka, bez pośrednika - 2 ha - 2 600 000 zł

ul. Oleśnicka, Namysłów, opolskie

Powierzchnia: 20 000 m²
Cena za metr: 130 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 130 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 20 000 m² (Namysłów) kosztuje 130 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Propozycja sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w Namysłowie o powierzchni 2 hektarów z wysokim potencjałem komercyjnym. Działka inwestycyjno-przemysłowa znajduje się na planach przy nowym rondzie i obwodnicy Namysłowa, której budowa rusza w tym roku. Nieruchomość zyskuje potencjał komercyjny i logistyczny ze względu na nadchodzące zmiany w infrastrukturze drogowej. Najważniejsze atuty lokalizacji: - Nowa infrastruktura: Jeszcze w tym roku rozpoczyna się budowa obwodnicy i ronda w ciągu drogi wojewódzkiej nr 451 (DW451) w południowo-zachodniej części miasta, które będą zlokalizowane bezpośrednio przy oferowanej nieruchomości. Zapewni to doskonałą widoczność obiektu oraz bezkolizyjny, łatwy zjazd dla pojazdów z każdego kierunku. Budowa obwodnicy DW451 jest priorytetowym zadaniem drogowym dla regionu, mającym na celu poprawę bezpieczeństwa i wyprowadzenie ruchu z miasta. - Przeznaczenie: Parametry działki oraz jej położenie czynią ją idealnym miejscem pod budowę stacji paliw, punktu gastronomicznego, myjni i bazy logistycznej, magazynów, hal i zakładów produkcyjnych lub usługowych itp. - Ważne punkty w pobliżu: Stacja paliw (Orlen) znajdująca się około 700 m dalej, która zostanie w dużym stopniu pominięta przez główny strumień ruchu. Dodatkowo pomiędzy stacją Orlen a moją działką znajduje się nowo wybudowane Centrum Handlowe, fabryka okien dachowych Velux, fabryka lodów Froneri i inne mniejsze przedsiębiorstwa. Lokalizacja ta gwarantuje wysokie natężenie ruchu oraz brak bezpośredniej konkurencji na nowym odcinku trasy, co czyni ją jedną z najbardziej perspektywicznych w regionie. Chętnie przedstawię szczegóły techniczne podczas rozmowy telefonicznej lub spotkania. Zapraszam do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 600 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 080 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Namysłowskie Centrum Zdrowia SA
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Park
Park pamięci Ordynatorów Namysłowskiego Szpitala
810 m
10 min pieszo
Apteka
Gemini
820 m
10 min pieszo
Przedszkole
Żłobek integracyjny
910 m
11 min pieszo
Plac zabaw
940 m
12 min pieszo
Przystanek autobusowy
Oleśnicka
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Szkoła
Zespół szkół specjalnych
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Namysłów
1,8 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Wschód
22,5 km