Działka budowlana z zabudową rekreacyjną nad Zalewem Nielisz

Opis

Na sprzedaż działka budowlana z zabudową rekreacyjną nad Zalewem Nielisz Nawóz, gm. Nielisz, woj. lubelskie Powierzchnia: 931 m² Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna Odległość od Zalewu Nielisz: ok. 300 m Cena: 310 tys. PLN Na sprzedaż zagospodarowana działka budowlana o powierzchni 931 m². Nieruchomość znajduje się zaledwie około 300 metrów od brzegu Zalewu Nielisz. Do tamy jest około 2 km, natomiast do popularnych plaż i kąpielisk można dojechać samochodem w około 5–10 minut. Kąpieliska Moczydło w Nieliszu ok. 5km oraz Złote Piaski w Kulikowie ok. 2km. Gmina Nielisz wraz ze zbiornikiem wodnym stanowi jeden z najatrakcyjniejszych punktów turystycznych Roztocza i Szczebrzeszyńskiego Parku Krajobrazowego. Najważniejsze atuty nieruchomości: działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną, domki rekreacyjne z zadaszonym tarasem, bliskość do linii brzegowej zalewu, zagospodarowany ogród i pełna prywatność dzięki zieleni otaczającej działkę, media doprowadzone do nieruchomości, doskonała baza wypadowa na Roztocze, idealne miejsce na wypoczynek, inwestycję lub budowę domu całorocznego. Zabudowa: Na działce znajdują się dwa domki rekreacyjne na podmurówce i wykończone drewnem. Zostały wykonane 15 lat temu według indywidualnej koncepcji właścicieli. Domki są w pełni wyposażone i użytkowe, wymagają odświeżenia i renowacji. Domki połączone są zadaszonym tarasem wyłożonym kostką brukową. Media: - energia elektryczna 220V i 360V, - kanalizacja doprowadzona do domków, - własne szambo. Domek nr 1: - sypialnia z telewizorem - przestronna kuchnia z zabudową IKEA, - lodówka, - piekarnik, - zmywarka, - pralka, - podgrzewacz wody, - kuchenka gazowa na butlę, - podłoga drewniana (sosna-lakier) Domek nr 2: - łazienka z prysznicem, - umywalka, - toaleta, - podgrzewacz ciepłej wody, - bojler 50l, - sypialnia z telewizorem Ogród i zagospodarowanie: Działka jest ogrodzona siatką wraz z bramą wjazdową masywną, stalową. Otoczona z 2 stron wieloletnimi tujami oraz iglakami, które zapewniają prywatność i tworzą wyjątkowy mikroklimat. Na posesji znajdują się nasadzenia owocowe: - borówki amerykańskie, - jagoda kamczacka - śliwa, - czereśnie. Ogród wzbogacają: - hortensje, - rododendrony, - budleje, - magnolia, - róże pnące, - rabaty, - dwie pergole porośnięte winoroślą i milinem amerykańskim, - domek gospodarczy (narzędziownia), - wydzielone miejsce na ognisko, - plac zabaw z piaskownicą, - huśtawka w zacienionej części ogrodu. Informacje turystyczne dotyczące okolicy: Ogólnodostępne plaże i kąpieliska, molo spacerowe, przystań żeglarska, wypożyczalnia kajaków, rowerków wodnych i desek windsurfingowych, slip i infrastruktura dla łodzi, pełnowymiarowy tor wioślarski o długości około 2 km, liczne trasy spacerowe i rowerowe, doskonałe warunki do żeglowania, windsurfingu i wędkarstwa. W niedużej odległości znajdują się Zamość, Zwierzyniec, Krasnobród i Szczebrzeszyn, które od lat przyciągają turystów z całej Polski. Zapraszamy do kontaktu.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

76,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat zamojski

Ta oferta

333 zł/m²

Mediana okolicy

189 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości