SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod Twoją inwestycję

Nieborowice, śląskie

Powierzchnia: 9760 m²
Cena za metr: 220 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²; ta oferta: +23%
Podobne oferty: 10; działki 3000–10000 m² · Pilchowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 9 760 m² (Nieborowice) kosztuje 220 zł za m² — 23% więcej niż mediana 179 zł za m² dla 10 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Pilchowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 23% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

23% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: działki 3000–10000 m² · Pilchowice

Ta oferta: 220 zł/m²
Mediana okolicy: 179 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 150 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nieborowice Mysia Góra [nż]
5 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Intermarché
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
RegiMed
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Miejski Żłobek "Kraina Maluszka"
1,2 km
15 min pieszo
Park
1,3 km
16 min pieszo
Szkoła
Miejska Szkoła Podstawowa nr 9 im. Marii Konopnickiej
1,3 km
17 min pieszo
Apteka
Apteka Św. Barbary
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Gliwice Bojków
2,9 km
Stacja kolejowa
Knurów
4,3 km
Uczelnia
Centrum Informatyczne
6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki245 m

GminaPilchowice

Pow. całkowita9 760 m²

Pow. działki9 760 m²

PowiatGliwicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki39 m

Typ działkiInwestycyjna

Opis

Szukasz działki pod planowaną inwestycję? Dobry dojazd, spora powierzchnia, wiele możliwości zabudowy mają dla Ciebie znaczenie?Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!Mam do zaoferowania działkę budowlaną w Nieborowicach przy ulicy Rybnickiej o powierzchni 9760 m2.Parametry działki:• nr działki: 926/66• MPZP (UCHWAŁA NR VIII/74/19) dla działki- 2PU:1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa i inne obiekty:a) produkcji nieuciążliwej,b) usług;2) przeznaczenie dopuszczalne:a) magazyny, bazy i składyb) lokale mieszkalne• Możliwa powierzchnia zabudowy 40%, wysokość zabudowy 20m. Po nowelizacji MPZP w 2026 roku możliwa powierzchnia zabudowy będzie wynosiła 80% i wysokość zabudowy 30m.• dostęp do drogi publicznej: ul. Rybnickiej;• dostępne media w graniczy działki: sieć energetyczna, wodna, gazowa, telekomunikacyjna;• wymiary: 39 x 245 m.Do atutów działki należą:• media w granicy działki - oszczędzisz czas i pieniądze na formalności;• doga asfaltowa - komfortowy dojazd;• wymiary działki pozwalają na szeroki wachlarz projektu Twojej inwestycji.Lokalizacja:• dostęp do ruchliwej, głównej drogi;• łatwy dojazd od Gliwic w zaledwie 10 min i do Rybnika w 20 min.• przystanek autobusowy;Zapraszam na prezentację!