Działka Nieciszów

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 966 m², położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Nieciszowa, zaledwie kilka minut od Oleśnicy i około 25 minut od centrum Wrocławia. Działka znajduje się na kameralnym osiedlu nowych domów jednorodzinnych, przy spokojnej, ślepej ulicy, co gwarantuje niewielki ruch samochodowy oraz komfort codziennego życia. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, bezpieczeństwa i bliskości natury, bez rezygnacji z wygodnego dojazdu do miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: * powierzchnia 966 m², * regularny, prostokątny kształt - idealny pod budowę domu, * obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, * prąd doprowadzony do granicy działki (skrzynka elektryczna), * media w drodze: wodociąg, kanalizacja oraz gaz, * dojazd drogą asfaltową, * w cenie udział w drodze wewnętrznej, zapewniającej dojazd do posesji, * spokojne i estetyczne sąsiedztwo - wokół nowe, zadbane domy jednorodzinne, * jedna z ostatnich niezabudowanych działek w tej części osiedla. Lokalizacja Nieciszów to miejscowość ceniona za spokojny charakter oraz bardzo dobrą komunikację. * około 10 minut do centrum Oleśnicy, * szybki dojazd do drogi ekspresowej S8, * około 25 minut do Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe oraz zabudowa jednorodzinna, tworzące przyjazne miejsce do życia dla rodzin oraz osób ceniących spokój. Dlaczego warto? To działka gotowa do rozpoczęcia inwestycji - posiada korzystny kształt, obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, doprowadzony prąd oraz dostęp do pozostałych mediów w drodze. Dodatkowym atutem jest wykonana droga asfaltowa oraz udział w drodze wewnętrznej, który wchodzi w cenę nieruchomości. To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, z szybkim dojazdem do Oleśnicy i Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki. Oferta prywatna. Agnieszka Tel 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

70,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 500–1000 m² · Oleśnica

Ta oferta

299 zł/m²

Mediana okolicy

176 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nieciszów – pętla

  2 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo przemysłowy

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Borowa Oleśnicka

  3,4 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.