4 atrakcyjne działki budowlane w Niemczu ul. Delfinowa

Opis

Zamieszkaj w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Bydgoszczą!Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu? To oferta właśnie dla Ciebie! Oferujemy 4 kształtne (+-30x30m) działki budowlane położone w Niemczu – w jednej z najbardziej poszukiwanych miejscowości w gminie Osielsko. Niemcz od wielu lat należy do najbardziej cenionych i pożądanych miejsc do zamieszkania w aglomeracji bydgoskiej. To miejscowość wybierana przez osoby ceniące wysoki standard życia, bezpieczeństwo, kameralną zabudowę oraz bliskość natury. Dzięki temu od lat powstają tu eleganckie domy jednorodzinne i nowoczesne rezydencje, a okolica uchodzi za jedną z najbardziej prestiżowych pod Bydgoszczą.Dlaczego warto?Prestiżowa lokalizacja – Niemcz ul. Delfinowa , gmina OsielskoKameralne otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnejIdealne miejsce dla rodzin i osób ceniących spokój, bezpieczeństwo oraz komfort życiaBardzo dobry dojazd do Bydgoszczy i drogi ekspresowej S5Doskonała inwestycja na przyszłośćOdległości:Bydgoszcz – ok. 8 km (10–15 minut samochodem)droga ekspresowa S5 – ok. 7 kmcentrum Osielska – ok. 5 kmMyślęcinek – kilka minut jazdy samochodemNiemcz to jedna z najlepiej rozwiniętych miejscowości pod Bydgoszczą. Mieszkańcy mają dostęp do : -edukacji -handlu i usług: sklepy spożywcze i markety, punkty usługowe -gastronomii: restauracje i kawiarnie -terenów zielonych: tereny rekreacyjne, lasy oraz ścieżki spacerowe i rowerowe -komunikacji miejskiejTo miejsce, w którym naprawdę wygodnie się żyje.Oferowane działki na sprzedaż to.:247/58- pow. 961 mkw247/59 - 917 mkw247/60 - 998 mkw247/61 - 887 mkwTo działki o optymalnych proporcjach – idealne pod nowoczesny dom jednorodzinny, łatwo na nich zaprojektować funkcjonalny dom.MediaWszystkie niezbędne media znajdują się w ul. Delfinowej, około 40 metrów od działki nr 247/58:wodaprądkanalizacja gazDojazd do działek - drogą gminną nieutwardzoną.Dla terenu uchwalony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego- Uchwała Nr V/63/2015 z dnia 16 czerwca 2015 r.Plan przewiduje:zabudowę mieszkaniową,możliwość budowy domu do 2 kondygnacji nadziemnych,maksymalną wysokość budynku 12 m,dachy o nachyleniu 15°–50°,możliwość budowy wolnostojącego garażu z pomieszczeniem gospodarczym,wysokość garażu do 5 m,dach garażu o nachyleniu 15°–45°,maksymalnie 40% powierzchni działki może zostać zabudowane,minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej.Dodatkowe informacjePrzy zakupie działek 247/59 i 247/60 (istnieje również możliwość dla działek 247/58 i 247/61) zostanie przeniesiony udział w drodze wewnętrznej – działce nr 247/62, zapewniający wygodny dostęp do nieruchomości.To miejsce ma wszystko, czego szukasz!prestiżowy adresspokojną okolicęszybki dojazd do Bydgoszczykomplet mediów w pobliżuobowiązujący MPZP wysoki komfort życiaNie zwlekaj!Takie oferty znikają z rynku bardzo szybko. Skontaktuj się już dziś i umów się na prezentację. To może być miejsce, w którym powstanie Twój wymarzony dom.Firma Geoprex s.c. zastrzega, że treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Proszę je traktować jako zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

54,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: działki 500–1000 m² · Osielsko

Ta oferta

540 zł/m²

Mediana okolicy

350 zł/m²

Połowa ofert

0,3–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemcz / Malczewskiego

  4 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  2 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrówko

  990 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Świetlica szkolna

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Publiczny w Osielsku

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Apteka Nova

  1,6 km

  20 min pieszo

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  2,6 km

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.