SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka pod 18 domów z projektem i pozwoleniem

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 8483 m²
Cena za metr: 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 500 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 8 483 m² (Niemcz) kosztuje 500 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ, DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! Działka inwestycyjna o powierzchni 8483m2 położona w centrum Niemcza, gm. Osielsko. Grunt objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Dla działki przygotowano projekt zakładający wybudowanie 18 domów szeregowych w 6 rzędach po 3 domy wraz z drogami wewnętrznymi i uzyskano prawomocne pozwolenie a budowę. W cenie nieruchomości projekt budowlany i pełna dokumentacja z wszystkimi pozwoleniami! Doskonałe położenie w świetnie skomunikowanej części Niemcza, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i wielorodzinnej. Dostępne wszystkie media poza kanalizacją. OPIS DZIAŁKI: Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinnej. Kształt działki: zbliżony do prostokąta. Wymiary: 188x45m Teren: płaski. Dostępne media: woda w granicy działki, wydane warunki przyłączeniowe na prąd, w trakcie realizacji przyłącze i sieć gazowa; Wytyczne dla działki z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: - dopuszcza się zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową - wysokość zabudowy do dwóch kondygnacji nadziemnych, maksymalnie do 12m - dachy o nachyleniu od 15 do 45st; - minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej (zieleń użytkowa lub ozdobna) - powierzchnia zabudowy do 50% powierzchni działki - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek dla zabudowy bliźniaczej - 500m2; - minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek dla zabudowy szeregowej - 300m2; OKOLICA: Sąsiedztwo: nowa zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna; Tereny rekreacyjne: w pobliżu liczne tereny spacerowe, park miejski Myślęcinek LOKALIZACJA: Dojazd: drogą asfaltową i gruntową; Komunikacja: linie autobusowe Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 8 km. Podana cena jest wartością netto do której należy doliczyć podatek VAT 23%. ::LINK DO STRONY -GS-8585

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaOsielsko

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita8 483 m²

Pow. działki8 483 m²

PowiatBydgoski

Szerokość działki185 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 4 241 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 393 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niemcz / Mickiewicza
12 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrówko
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
790 m
10 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,7 km
21 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
3,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
4,6 km