SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Niemczu pob zabudowę jednorodzinną

Niemcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1401 m²
Cena za metr: 430 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 337 zł/m²; ta oferta: +27,6%
Podobne oferty: 70; działki 1000–1500 m² · Osielsko
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 401 m² (Niemcz) kosztuje 430 zł za m² — 27,6% więcej niż mediana 337 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Osielsko). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka budowlana o powierzchni 1401 m2 położona w centrum Niemcza, gm. Osielsko. Przedmiotem sprzedaży są 3 działki o łącznej powierzchni 1401m2, objętych MPZP pod zabudowę jednorodzinną. Grunt położony w atrakcyjnej części Niemcza z dobrym dojazdem do centrum Bydgoszczy oraz pełną infrastrukturą w promieniu kilkuset metrów. W naszej ofercie posiadamy również działki sąsiadujące. Jeśli interesuje Państwa inna powierzchnia gruntu, zachęcamy do kontaktu - chętnie przedstawimy dostępne opcje OPIS DZIAŁKI: Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna; Kształt: zbliżony do kwadratu. Teren: płaski. Front działki: około 29 m. Wytyczne z miejscowego planu: - przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna - max. wysokość zabudowy - 9m - realizacja dachów stromych o nachyleniu 15-45st - min. powierzchnia zagospodarowana zielenią - 60% Media: wszystkie w drodze (prąd, woda, kanalizacja, gaz). Dojazd: asfalt. OKOLICA: Sąsiedztwo: niska zabudowa jednorodzinna; pełna infrastruktura w najbliższej okolicy. Tereny rekreacyjne: 2 km od Myślęcina. Odległość od centrum Bydgoszczy: 11 km (mierzona do Opery Nova). ::LINK DO STRONY -GS-9879

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Forma własnościWłasność

GminaOsielsko

Ogrodzenieczęściowo ogrodzona

Pow. całkowita1 401 m²

Pow. działki1 401 m²

PowiatBydgoski

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

27,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 1000–1500 m² · Osielsko

Ta oferta: 430 zł/m²
Mediana okolicy: 337 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 602 430 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 482 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Zdrówko
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Niemcz / Mickiewicza
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Świetlica szkolna
2 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
500 m
6 min pieszo
Apteka
Wracam Do Zdrowia
970 m
12 min pieszo
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
1,9 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Maksymilianowo
3,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Maksymilianowo
4,5 km