Grunt na sprzedaż, Niepołomice, 26000.00 m2

Opis

Oferuję na sprzedaż działkę przemysłową w trakcie wydzielenia z większego areału ,dostępne są również inne działki szerzej opisane w osobnych ogłoszeniach . Nieruchomość ma orientacyjne wymiary 62m front 95m długości i kształt zbliżony do prostokąta . Nieruchomość położna  przy drodze gminnej do wykonania około 60m drogi wewnętrznej . Do działki posiadam badania geologiczne. Sprzedaje spółka , do ustalonej ceny sprzedaży należy doliczyć podatek VAT w obowiązującej stawce . Przeznaczenie w mpzp PUt : teren zabudowy produkcyjno-technicznej.Poniżej skrót  informacji zawartych w planie zagospodarowania . 1. Wyznacza się teren zabudowy produkcyjno-technicznej oznaczony na rysunku planu symbolem 1-5PUt z przeznaczeniem podstawowym pod lokalizację: 1) obiektów, urządzeń i zakładów produkcyjnych i usługowych wraz z zapleczami magazynowymi; 2) obiektów przemysłu i wytwórczości, w tym przemysłu wysokich technologii i rzemiosła; 3) centrów technologicznych, parków technologicznych, inkubatorów przedsiębiorczości; 4) obiektów magazynowych; 5) obiektów administracyjno-socjalnych; 6) obiektów związanych z ekspozycją i dystrybucją produkowanych wyrobów. 2. Dla terenów oznaczonych symbolem PUt w ramach przeznaczenia uzupełniającego dopuszcza się lokalizację: 1) urządzeń komunikacji, w tym stacji paliw; 2) usług publicznych; 3) zieleni towarzyszącej w tym urządzonej i izolacyjnej;Id: 28F494BE-21B4-42D1-A5A4-5A9BEF0F1AF1. PodpisanyStrona 28 4) terenowych urządzeń sportowo-rekreacyjnych; 5) przekryć namiotowych i powłok pneumatycznych oraz innych przekryć o samodzielnej ażurowej konstrukcji; 6) urządzeń i obiektów związanych z ekspozycją technologii; 7) budowli przystosowanych do instalowania urządzeń pomiarowych i badawczych; 8) parkingów oraz garaży jedno i wielopoziomowych; 9) dojazdów, w tym dojazdów nie wydzielonych; 10) nieoznaczonych na rysunku planu dojść pieszych, ciągów pieszych, tras rowerowych, 11) obiektów małej architektury; 12) sieci, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej (w tym zbiorników retencyjno- odparowujących); 13) urządzeń i obiektów ograniczających oddziaływania i zanieczyszczenia komunikacyjne - w tym ochrony akustycznej; 14) urządzeń, umożliwiających pozyskanie energii odnawialnej, zgodnie z ustaleniami w § 12 ust. 1 pkt 6. 3. Ustala się strefy uciążliwości związane z lokalizacją urządzeń do produkcji energii ze źródeł odnawialnych o mocy zainstalowanej przekraczającej 500 kW tożsame z liniami rozgraniczającymi terenów PUt. 4. Ustala się nakaz realizacji ekranów izolacyjnych z zieleni wysokiej wzdłuż granic przyległych do terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i mieszkaniowo-usługowej. W zasięgu pasa izolacyjnego przeznaczonego do zagospodarowania zielenią obowiązuje zagospodarowanie zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 7 pkt 11 lit. b. 5. W granicach terenów oznaczonych symbolem PUt ustala się następujące zasady zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy - maksymalnie 70%; 2) wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 15%; 3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01; 4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy : a) dla obiektów przeznaczenia podstawowego, o których mowa w ust. 1 pkt 1: 3,5, b) dla pozostałych obiektów: 1,75; - przy czym wysokość zabudowy dla wszystkich budynków realizowanych w terenach PUt należy mierzyć zgodnie z definicją określoną w przepisach odrębnych; 5) wysokość zabudowy:- maksymalnie 15 m, za wyjątkiem obiektów, których wysokość i gabaryt jest wymuszony technologią lub uwarunkowaniami technicznymi, dla których wynosi maksymalnie 30 m; Oferta nr13750623 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Niepołomice

Ta oferta

500 zł/m²

Mediana okolicy

462 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · MMINWEST

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Chorten

  11 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Piotr Bąk

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Zdrowe Ceny

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Tadeusza Kościuszki

  3 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 1

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.