SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nieszkowice Małe

Nieszkowice Małe, małopolskie

Powierzchnia: 2317 m²
Cena za metr: 181 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 181 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²; ta oferta: +78,7%
Podobne oferty: 14; działki 1500–3000 m² · Bochnia
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 317 m² (Nieszkowice Małe) kosztuje 181 zł za m² — 78,7% więcej niż mediana 101 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bochnia). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 79% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 969 m², a ogłoszenie podaje 2 317 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

78,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bochnia

Ta oferta: 181 zł/m²
Mediana okolicy: 101 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Działka nr 390/2, obręb Nieszkowice Małe, gm. Bochnia · 120102_2.0020.390/2

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 969 m², a ogłoszenie podaje 2317 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Groszek
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
2,1 km
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Kingi w Książnicach
2,2 km
Apteka
Punkt Apteczny Vitaminka
2,4 km
Przychodnia lub szpital
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2 317 m², położona w miejscowości Nieszkowice Małe, gmina Bochnia, woj. małopolskie. Działka jest scalona, choć jeszcze nie jest to odzwierciedlone w mapach. Lokalizacja (Geoportal): 120102_2.0020.390/2 oraz 120102_2.0020.389/2 Lokalizacja (GoogleMaps): 49°56'05.1"N 20°19'15.3"E To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu jednorodzinnego, jak i dla inwestora poszukującego gruntu z potencjałem. Najważniejsze atuty: - powierzchnia: 2 317 m², - teren objęty przeznaczeniem budowlanym, - działka uzbrojona, - płaski teren, gotowy pod zabudowę, - bardzo dobry dojazd drogą publiczną, - wzdłuż jednego z boków wydzielony pas pod drogę dojazdową do działki położonej z tyłu, - spokojna i zielona okolica, - blisko szkoły, sklepu oraz przystanków komunikacji, - dogodny dojazd do Bochni oraz Krakowa. Działka jest idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie chcących mieszkać w miejscu z wygodnym dostępem do infrastruktury. Cena: 420 000 zł Publikowane zdjęcia zostały zaczerpnięte z Geoportal oraz GoogleMaps. Zapraszam do kontaktu telefonicznego codziennie po 18:00. Pośrednikom dziękuję za kontakt, chyba że posiadają konkretnego klienta.