SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 3000m2 z pozwoleniem na budowę

Niewodnica Nargilewska-Kolonia, podlaskie

Powierzchnia: 3000 m²
Cena za metr: 110 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²; ta oferta: +69,2%
Podobne oferty: 71; działki 3000–10000 m² · Juchnowiec Kościelny
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 000 m² (Niewodnica Nargilewska-Kolonia) kosztuje 110 zł za m² — 69,2% więcej niż mediana 65 zł za m² dla 71 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Juchnowiec Kościelny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej o powierzchni 3000 m², położonej w malowniczej Niewodnicy Nargilewskiej, gmina Juchnowiec Kościelny – zaledwie 6 km od Białegostoku.& Działka:powierzchnia: 3000 m²,wymiary: ok. 50 m x 60 m,wydane warunki zabudowy pod zabudowę zagrodową (do 10% powierzchni),dojazd drogą gminną szutrową w bardzo dobrym stanie (w planach nawierzchnia asfaltowa).&Media:woda,prąd.& Projekt domu i pozwolenie na budowę:W cenie nieruchomości znajduje się aktualne pozwolenie na budowę oraz gotowy projekt przestronnego domu jednorodzinnego:budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony, z dachem wielospadowym (kąt nachylenia 35°, kalenicowo do drogi),powierzchnia całkowita: 223 m²,powierzchnia użytkowa: 193 m².Zakup tej nieruchomości to oszczędność czasu i możliwość szybkiego rozpoczęcia budowy wymarzonego domu bez konieczności przechodzenia długich procedur administracyjnych.& Atuty lokalizacji:cicha i spokojna okolica,szybki dojazd do centrum Białegostoku – tylko 6 km,idealne miejsce do życia blisko natury, z dostępem do miejskich udogodnień.& Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz na prezentację działki w terenie!Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

GminaJuchnowiec Kościelny

Pow. działki3 000 m²

PowiatBiałostocki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Cena na tle rynku

69,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 71 ofertami: działki 3000–10000 m² · Juchnowiec Kościelny

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 65 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Niewodnica Narg. Kolonia
3 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Plac zabaw
1,3 km
17 min pieszo
Park
Dwór
2,4 km
Sklep spożywczy
Lewiatan
2,4 km
Stacja kolejowa
Hryniewicze
5,1 km
Uczelnia
Zakład Zintegrowanej Opieki Medycznej
5,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
16 km