SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Niwa, bez pośrednika - 1,75 ha - 145 000 zł

Niwa, lubelskie

Powierzchnia: 17 500 m²
Cena za metr: 8 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 17 500 m² (Niwa) kosztuje 8 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka rolno-budowlana 1,75 ha | Niwa | MPZP | Blisko lasu | 15 min od Puław. Zamieszkaj blisko natury, nie rezygnując z wygodnego dojazdu. Uzyskaj status Rolnika / KRUS z możliwością dotacji na budowę i uprawy! Na sprzedaż wyjątkowa działka rolno-budowlana o powierzchni 1,75 ha, położona w miejscowości Niwa (gmina Baranów, powiat puławski). To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą. Największym atutem nieruchomości jest ponad 2 000 m² terenu budowlanego, obejmującego pas o głębokości około 70 metrów od drogi asfaltowej. Za nim rozciąga się 1,45 ha gruntów rolnych, które można wykorzystać pod sad, plantację, uprawy lub pozostawić jako prywatną zieloną przestrzeń. Działka położona jest w pobliżu lasu, z bardzo dobrym dojazdem: • ok. 5 minut do Żyrzyna, • ok. 15 minut do Puław, • około 1 godziny 20 minut do Warszawy trasą S17. To doskonałe miejsce zarówno na budowę domu całorocznego, siedliska, jak i inwestycję w grunt. Parametry nieruchomości: • Lokalizacja: Niwa, gmina Baranów, powiat puławski • Powierzchnia: 1,75 ha (17 500 m²) • Numer ewidencyjny: 110 • Wymiary: około 650 × 30 m • Dojazd: droga asfaltowa Zabudowa • Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) – nie ma konieczności uzyskiwania warunków zabudowy. • część budowlana o powierzchni ponad 2 000 m², • możliwość budowy domu jednorodzinnego oraz budynków gospodarczych zgodnie z zapisami MPZP. Media • Wodociąg przebiega przez teren działki – możliwość wykonania przyłącza. • Zaplanowane przyłącze energetyczne (PGE). Grunty rolne Działka utrzymywana jest w dobrej kulturze rolnej: • sad jabłoniowy, • uprawiana ziemia około 1,2 ha uprawy jęczmienia. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo. Zdjęcia nie oddają klimatu tego miejsca – cisza, zieleń i przestrzeń sprawiają, że jest to idealna lokalizacja do zamieszkania lub inwestycji.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 145 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 116 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Baranowie
4,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Żyrzyn
6 km
Stacja kolejowa
Puławy Azoty
14,7 km