SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nosówka

Nosówka, podkarpackie

Powierzchnia: 5900 m²
Cena za metr: 80 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²; ta oferta: −12,2%
Podobne oferty: 39; działki 3000–10000 m² · Boguchwała
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 5 900 m² (Nosówka) kosztuje 80 zł za m² — 12,2% mniej niż mediana 91 zł za m² dla 39 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Boguchwała). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do sprzedania działka nr 386/2 (181603_5.0006.386/2) w Nosówce. Działka na lekkim wzniesieniu. Piękny, niezakłócony widok 360 stopni na okolicę. Od zachodniej strony posadzony rząd drzewek liściastych. Dojazd drogą gminną (zaznaczona na żółto) a potem drogą prywatną (zaznaczona na pomarańczowo). Droga częściowo utwardzona kamieniami. Zwykły SUV wjeżdża tam bez problemu. Regularny, prostokątny kształt działki 45x135 m. Idealny kształt do podziału na kilka mniejszych działek (np 4 x 15 ar). Co roku w sąsiedztwie powstają nowe domy. Na sąsiedniej działce nr 383 jest już planowana budowa i powstał projekt przyłączy wody i prądu. Droga prywatna (pomarańczowa) ma aż 5 metrów szerokości. Cena 7960 zł za ar. Działka pod przyszłą inwestycję lub jako bezpieczna lokata kapitału. Działa ma glebę klasy RIIIb, RIIIa, ŁIII, W/ŁII więc można się starać o WZ. W 2025 złożyłem stosowny wniosek do urzędu i czekam na WZ. Poziom wód gruntowych umożliwi budowę własnej studni głębinowej. Duża powierzchnia pozwala na budowę własnej oczyszczalni biologicznej. Piękna ekspozycja na słońce - możliwość postawienia dużej fotowoltaiki. Idealne warunki do niezależności mediów. W północnej części jest mały strumyk (niebieska linia kreskowa). Można wykopać mały staw o powierzchni do 50 m2 i głębokości 1 m. co nie wymaga absolutnie ŻADNYCH zgód i formalności . Większy staw o powierzchni do 1000 m2 i głębokości do 3 m od powierzchni terenu, na gruntach rolnych, nie wymaga decyzji o pozwoleniu na budowę oraz nie wymaga zgłoszenia robót budowlanych. Wymagane jest zgłoszenie wodnoprawne. Działka nr 387/1 - 114 arów również jest na sprzedaż. Droga gminna biegnie wzdłuż całej długości działki. Wymiary to 50x243 m. Zapraszam do zerknięcia na drugie ogłoszenie. Zakup bezpośrednio od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

12,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: działki 3000–10000 m² · Boguchwała

Ta oferta: 80 zł/m²
Mediana okolicy: 91 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Nosówka dom ludowy 19
10 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
MarketVita Express
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Wincentego Witosa
460 m
6 min pieszo
Park
park imienia Tadeusza Nalepy
1,9 km
23 min pieszo
Apteka
Apteka Difarm
1,9 km
23 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Sokrates
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny „Smerfolandia” w Zgłobniu
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Rzeszów Południe
3,3 km
Stacja kolejowa
Boguchwała Dolna
5,9 km
Uczelnia
Wydział Budownictwa, Inżynierii Środowiska i Architektury
7,5 km