Ostatnie dwie działki dostępne - 100 zł/m2 z Mpzp!

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Tylko w Effect Home Nieruchomości wyjątkowa oferta działek na sprzedaż! Prezentujemy na sprzedaż nowy kompleks działek budowlanych w Nowym Żabnie. Zostały ostatnie 2 działki na sprzedaż w tym kompleksie w cenie 100 zł/m2!  Dostępne działki budowlane Do zakupu działki o powierzchni idealnej pod zabudowę mieszkaniową wolnostojąca. Na całym terenie objętym sprzedażą dostępne są działki o regularnym kształcie i powierzchni od 7 do 11 arów. Droga i dojazd Dojazd do kompleksu działek budowlanych bezpośrednio z drogi asfaltowej (gminnej). Następnie dojazd za pomocą drogi wewnętrznej.   Media Dostępny prąd, woda i kanalizacja w drodze gminnej przy kompleksie działek (ulica Różana). Dociągnięcie mediów pod granice działki do użytku we własnym zakresie nowego właściciela.  Dostępne do zakupu działki - Działka nr 5 o powierzchni 851 m² - cena 100 zł/m² - DOSTĘPNA - Działka nr 7 powierzchni 1126 m² - cena 100 zł/m² - DOSTĘPNA Zapisy warunków zabudowy  W biurze nieruchomości wgląd do szczegółowych zapisów warunków zabudowy. Możesz umówić także indywidualną konsultację projektu pod warunki z projektantem.  Wydane warunki zabudowy: Rodzaj zabudowy: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (MN). Warunki i szczegółowe zasady zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) W zakresie ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: a) nieprzekraczalna linia zabudowy 6 m od granicy z działką nr ewid. 303/5 (ulica Różana) b) wielkość powierzchni zabudowy budynkiem mieszkalnym w stosunku do powierzchni terenu - do 0,15 c) szerokość elewacji frontowej budynku (od strony frontu głównego wejścia do budynku) od 7 do 16 m; d) wysokość górnej krawędzi głównego okapu dachu: od 2,8 m do 3,5 m. e) geometria dachu: - kąt nachylenia: od 25° do 45° - maksymalna wysokość głównej kalenicy: 6,5 m do 8,5 m, - układ głównych połaci dachowych: dach dwuspadowy symetryczny lub wielospadowy - Kierunek głównej kalenicy dachu: równoległe lub prostopadłe do linii zabudowy +/- 20 stopni. Indywidualnie  Każda osoba zainteresowana daną działką może we własnym zakresie starać się o uzyskanie indywidualnych warunków zabudowy na danej działce. Biuro nieruchomości może polecić projektanta do współpracy.  Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla działek Gmina przystąpiła do sporządzenia planu zagospodarowania przestrzennego, który będzie w przyszłości i teren ten objęty jest symbolem M - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.  Lokalizacja Nowe Żabno, gmina Nowa Sól. Dogodny dojazd do centrum miasta oraz na drogę ekspresową S3 (kierunek Zielona Góra lub Głogów) nową obwodnicą. Spokojna i cicha lokalizacja dla osób poszukujących miejsca do odpoczynku, ale z dobrym połączeniem z miastem. W celu jakichkolwiek pytań dotyczących działek zapraszam serdecznie do kontaktu. Paula Leśniowska Effect Home Effect Home Nieruchomości — Witosa 7, Nowa Sól