SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowa Wieś Wrocławska, ul. Nowa

ul. Nowa, Nowa Wieś Wrocławska, dolnośląskie

Powierzchnia: 2878 m²
Cena za metr: 226 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 226 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 24; działki 1500–3000 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 2 878 m² (Nowa Wieś Wrocławska) kosztuje 226 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 266 zł za m² dla 24 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 0,2878 ha (tj. niecałe 2900 m2), położoną w Nowej Wsi Wrocławskiej, niedaleko Bielan Wrocławskich oraz w pobliżu autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. Szybki dojazd do centrum Wrocławia to niewątpliwa zaleta tej oferty. Wyjątkowa oferta na rynku, idealna dla osób ceniących sobie komfort, prywatność i kompromis między życiem w mieście a bliskością natury. Działka o numerze 20/2 ma regularny kształt prostokąta, co znacznie ułatwia projektowanie i budowę domu. Jej duża powierzchnia pozwala na realizację marzeń o przestronnym ogrodzie, tarasie czy basenie. Niewątpliwym atutem jest również utwardzony dojazd do działki. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka oznaczona jest literą M, co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej, zagrodowej i usługowej. To idealne miejsce na realizację Państwa wymarzonego domu jednorodzinnego wśród zieleni. Działka jest wąska ale duża, co pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni, zapewniając jednocześnie prywatność i izolację od sąsiednich posesji. Sąsiadujące działki A i B (oznaczona na mapce poglądowej) nie są jeszcze zabudowane, a ich właściciele również planują sprzedaż, co daje możliwość zakupu większego terenu, jeśli istnieje taka potrzeba. Działka A to około 2800 m2, a działka B to kolejne 1000 m2. Łącznie z oferowaną działką to około 6600 m2. Działka nie jest uzbrojona, ale najważniejsze przyłącza znajdują się przy asfaltowej drodze dojazdowej, co ułatwia realizację tego zadania. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne oraz liczne firmy, co świadczy o ciągle rozwijającej się infrastrukturze oraz dynamicznie rosnącej lokalnej społeczności. Oferta sprzedaży jest bezpośrednia, co oznacza brak dodatkowych kosztów pośrednictwa. Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 1500–3000 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 226 zł/m²
Mediana okolicy: 266 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
270 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowa Wieś Wrocławska - Pętla
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Południe
670 m
8 min pieszo
Park
1,7 km
21 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Smolcu
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Ziarenko Happy Home
2,2 km
Sklep spożywczy
Shell Select
2,2 km
Apteka
Tyniecka
2,5 km
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Twoj Lekarz"
2,6 km
Stacja kolejowa
Smolec
3,8 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
7 km