SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa przy trasie S7

Nowa Wola, mazowieckie

Powierzchnia: 2468 m²
Cena za metr: 644 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 644 zł/m²
Mediana okolicy: 658 zł/m²; ta oferta: −2%
Podobne oferty: 80; działki 1500–3000 m² · Lesznowola
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 2 468 m² (Nowa Wola) kosztuje 644 zł za m² — tyle, ile mediana 658 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Lesznowola). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: woda, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 80 ofertami: działki 1500–3000 m² · Lesznowola

Ta oferta: 644 zł/m²
Mediana okolicy: 658 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SLOW HOME Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne Magiczna Kraina
2 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Postępu 01
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lesznowola
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Park
450 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Latoszek-Lubach Magdalena, lek. med. spec. neurolog. Gabinet
630 m
8 min pieszo
Szkoła
ZSP Lesznowola - Zerówka
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Paticarius
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Iwiczna
1,9 km
24 min pieszo
Uczelnia
CEZAMAT
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaLesznowola

Ogrodzeniebrak

Pow. całkowita2 468 m²

Pow. działki2 468 m²

PowiatPiaseczyński

Szerokość działki50 m

Typ działkiUsługowa, przemysłowa, komercyjna, inwestycyjna

Opis

Teren inwestycyjny na sprzedaż Przedmiotem sprzedaży jest dwie, położone obok siebie działki o orientacyjnej powierzchni około 2468 m2. Nieruchomość te posiadają dostęp do drogi gminnej. Wszystkie media dostępne są w odległości kilkudziesięciu metrów od krawędzi terenu (woda i kanalizacja jest w trakcie realizacji). Kształt obu działek przypomina literę „L”. Teren jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego: Symbolu oznaczenia to litera „U”, która przewiduje: - maksymalną intensywność zabudowy nie większa niż 1,2; - minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej nie mniejszy niż 30 %; - maksymalna powierzchnia zabudowy nie większa niż 70 % w stosunku do powierzchni działki budowlanej; - maksymalna wysokość zabudowy z wyjątkiem zabudowy garażowej nie większa niż 14 metrów; - maksymalna wysokość zabudowy garażowej nie większa niż 6 metrów; Zainteresowanych zapraszam do kontaktu. Piotr Soluch Tel.;+48733 170 150 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 21567)