SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Widokowa działka blisko GUBAŁÓWKI - pozwolenie na 2 domy

Noski, Nowe Bystre, małopolskie

Powierzchnia: 1157 m²
Cena za metr: 648 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 648 zł/m²
Mediana okolicy: 486 zł/m²; ta oferta: +33,4%
Podobne oferty: 92; działki 1000–1500 m² · powiat tatrzański
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 157 m² (Noski, Nowe Bystre) kosztuje 648 zł za m² — 33,4% więcej niż mediana 486 zł za m² dla 92 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat tatrzański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 33% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

33,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat tatrzański

Ta oferta: 648 zł/m²
Mediana okolicy: 486 zł/m²
Połowa ofert: 0,3–0,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 750 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 600 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Abc
1,8 km
23 min pieszo
Szkoła
Zespół szkół
2,8 km
Przychodnia lub szpital
Wojewódzki Szpital Rehabilitacyjny im. dr. S. Jasińskiego w Zakopanem
2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Ogrodzeniedrewniane

Pow. działki1 157 m²

Pow. użytkowa1 157 m²

Opis

Widokowa działka z prawomocnym pozwoleniem na budowę - dwóchbudynków mieszkalnych jednorodzinnych.Działka budowlana o powierzchni 1157 m².Długość: 41 m, szerokość: 29 mDwa niezależne wjazdy na działkę. Działka zlokalizowana w NowymBystrem, powiat tatrzański - 4 km od Gubałówki. Wjazd na działkębezpośrednio z drogi gminnej (nowa droga o nawierzchni asfaltowej).Projekt zakłada budowę dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnycho wymiarach 7,00 x 11,50m każdy!Budynki trzykondygnacyjne (piwnica, parter, poddasze)W przyziemiu zlokalizowano garaż dwustanowiskowy, piwnica (spa),pomieszczenie techniczne (pralnia)Na parterze strefa dzienna - wiatrołap, łazienka, duży salon iotwarta kuchnia z jadalniąNa poddaszu zaprojektowano 3 sypialnie, 2 łazienki oraz garderobę.Największa sypialnia z łazienką i garderobą oraz z widokiem napanoramę TatrDODATKOWO nad poddaszem wysoki strych - 2,7m w najwyższym punkcie.LOKALIZACJA: Nowe Bystre, Noski, blisko Gubałówki, gmina Poronin,powiat tatrzańskiNa sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1157 m².Długość: 41 m, szerokość: 29 mDojazd: asfalt, ogrodzenie: drewnianeMedia: woda nieprzyłączona, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaznieprzyłączonycena do negocjacjiZadzwoń i umów się na spotkanie bezpośrednio z właścicielem.Prowizja tylko 1% netto!