SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Nowe Chrusty

Nowe Chrusty, łódzkie

Powierzchnia: 1095 m²
Cena za metr: 188 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: +78,9%
Podobne oferty: 14; działki 1000–1500 m² · Rokiciny
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 095 m² (Nowe Chrusty) kosztuje 188 zł za m² — 78,9% więcej niż mediana 105 zł za m² dla 14 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Rokiciny). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż - Atrakcyjna działka budowlana z prawomocnym pozwoleniem na budowę! Na sprzedaż działka o powierzchni 1095 m², położona w spokojnej i zielonej okolicy, blisko lasu w miejscowości Nowe Chrusty, gmina Rokiciny, z dogodnym dojazdem do Łodzi czy Tomaszowa oraz niezbędną infrastrukturą w zasięgu ręki. LOKALIZACJA: Działka znajduje się przy ziemnej drodze gminnej, w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Idealna dla osób ceniących ciszę i prywatność, a jednocześnie bliskość miasta. MEDIA I WARUNKI ZABUDOWY: - Prąd: w drodze, podpisana umowa na wykonanie przyłącza na działce, prawdopodobnie w tym roku. - Woda: na działce, w pakiecie proponuję projekt wraz z wykonaniem. - Kanalizacja sanitarna: brak - w projekcie szambo, ostatnio wykonana została sieć kanalizacyjna w odległości 100 m, czyli będzie rozbudowywana. - Gaz: brak gazu z sieci - w projekcie jest zbiornik na gaz płynny. - Dodatkowo: zaprojektowany jest zbiornik na wody deszczowe z dachu w celu zagospodarowania na podlewanie ogrodu. Teren nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), natomiast wydane warunki zabudowy jak i pozwolenie z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - Regularny kształt - łatwy do zagospodarowania. - Płaskie ukształtowanie terenu. - Dogodny dojazd. - Spokojna i bezpieczna okolica. - Bliskość natury, a zarazem szybki dostęp do miasta. STAN PRAWNY: Działka posiada uregulowany stan prawny - jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

78,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: działki 1000–1500 m² · Rokiciny

Ta oferta: 188 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 205 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 165 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: brak
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.