Działka Nowe Gizewo z MPZP

Opis

Oferta objęta programami: - Kupujący nie płaci prowizji - #pakiet_korzyści Lubowiecki Nieruchomości OGŁOSZENIE Na sprzedaż działka nr 63/6 o powierzchni 0,7 ha położona w miejscowości Nowe Gizewo, gm. Szczytno, pow. szczycieński, woj. warmińsko-mazurskie. Nieruchomość jest niezabudowana i nieogrodzona, ma płaskie ukształtowanie terenu i jest częściowo porośnięta drzewami. Wzdłuż jednej z granic przebiega rów melioracyjny. DOJAZD DO NIERUCHOMOŚCI: Działka bezpośrednio graniczy z gminną działką drogową nr 61/3. Obecnie dojazd samochodem jest utrudniony i wymaga urządzenia drogi. MEDIA: Działka nie posiada przyłączy. Najbliższe sieci znajdują się ok. 150 m od jej granicy w linii prostej. Możliwość oraz warunki przyłączenia wymagają ustalenia z gestorami sieci. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY: Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Poszczególne części działki oznaczono symbolami: - 3MN/U — tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej, - 6R — tereny produkcji rolnej, - 23E — tereny elektroenergetyki. W części 3MN/U plan dopuszcza lokalizację jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku usługowego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego na jednej działce budowlanej. Zabudowa powinna być wolnostojąca, do wysokości dwóch kondygnacji nadziemnych, z drugą kondygnacją w poddaszu użytkowym. Możliwa jest również realizacja parterowego budynku garażowego lub gospodarczego, zgodnie z parametrami planu. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY: MPZP przewiduje możliwość podziału działki na trzy nieruchomości a na każdej z nich wybudowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz jednego budynku usługowego albo jednego budynku mieszkalno-usługowego. STAN PRAWNY: Przedmiotem sprzedaży jest pełna własność całej działki. LOKALIZACJA: Nowe Gizewo sąsiaduje z południową częścią Szczytna, co pozwala korzystać z miejskich sklepów, szkół i usług. W otoczeniu działki znajdują się tereny otwarte, zadrzewienia oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa i gospodarcza. Połączenie części przeznaczonej pod zabudowę mieszkaniową i usługową z większą powierzchnią gruntu daje możliwość zagospodarowania nieruchomości stosownie do własnych potrzeb i zapisów planu. Więcej informacji udzielę telefonicznie. Uwaga! Kupując za pośrednictwem naszego biura nieruchomości nie płacisz prowizji. Dodatkowo, otrzymasz w prezencie pakiet korzyści obejmujący atrakcyjne rabaty u lokalnych partnerów, dzięki którym taniej wykończysz i wyremontujesz swoją nieruchomość. Zobacz, jakie rabaty przygotowali nasi Partnerzy: 1. Leroy Merlin: - 15 % na pierwsze zakupy 2. ArtDach: - 45% na stolarkę okienną, -25% na stolarkę drzwiową, - 20% na pokrycia dachowe, -30% na orynnowanie 3. AUTOKOLOR: -10% na cały asortyment 4. KOMFORT: - 5% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 5. ABM Meble: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 6. Black Red White: -7% na pierwsze zakupy (towary nieprzecenione) 7. ProGaz: -30% na kontrolę stanu instalacji gazowej 8. Network: -30% na projekt instalacji automatyki budynkowej, -10% na wykonanie i konfigurację systemu monitoringu wizyjnego i alarmowego, -5% na montaż automatyki bramowej WSPARCIE DORADCY KREDYTOWEGO Dla osób zainteresowanych finansowaniem zakupu oferujemy możliwość bezpłatnego sprawdzenia zdolności kredytowej oraz porównania aktualnych ofert kredytów hipotecznych i gotówkowych.  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

46,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: działki 3000–10000 m² · Szczytno

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości